甲方：（投资方名称）

地址：（投资方地址）

法定代表人：（投资方法定代表人姓名）

联系方式：（投资方联系方式）

乙方：（承包方名称）

地址：（承包方地址）

法定代表人：（承包方法定代表人姓名）

联系方式：（承包方联系方式）

鉴于：

1. 甲方拟在市中心区域建设商业综合体项目（以下简称“项目”），为此需要选择专业的承包方进行建设与相关服务。
2. 乙方具备相应的资质及能力，愿意承担本项目的建设与服务工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 本协议涉及的项目为位于市中心的商业综合体，包括但不限于购物中心、餐饮区、娱乐设施等。
2. 项目建设地点为（具体地址）。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按既定期限、质量标准和预算完成项目建设。
2. 甲方应在合同签署后提供项目所需的场地及相关手续，确保乙方能顺利开展工作。
3. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付各种款项。
4. 甲方有权对项目进度进行监控，随时了解建设情况，提出相应的建议和意见。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有义务按照甲方要求的时间和标准完成项目建设，确保工程质量符合国家相关标准及行业规范。
2. 乙方应配备足够的人力、物力和技术资源，确保项目的顺利进行。
3. 乙方拥有对施工现场的管理权，甲方不得随意干涉乙方的日常管理工作，但需进行必要的沟通。
4. 乙方应在项目实施过程中，遵守国家及地方的法律法规，办理相关的许可证和审批手续。

第四条 合同条款

1. 合同金额

合同总金额为：（具体金额大写），支付方式为：

（1）合同签署后支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付合同总金额的40%；

（3）工程竣工验收合格后支付剩余30%。

2. 工期约定

项目开工日期为合同生效之日起的（具体日期），预计竣工日期为（具体日期）。如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

3. 质量标准

工程项目必须符合国家及地方现行的建筑工程质量标准，并应经相关部门的验收合格。

4. 变更条款

在施工过程中，如需对工程内容、设计方案或工期进行变更，须经甲乙双方协商一致并形成书面协议。

5. 施工安全

乙方应确保施工过程符合安全生产的法律法规，做好施工安全管理，发生安全事故由乙方承担相应的责任。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权按约定利率向甲方索取逾期付款的违约金。
2. 若乙方未按时保质完成工程，甲方有权要求乙方支付约定的违约金，并有权解除合同。
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方须承担因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应履行约定的各项义务。
2. 若本协议所附的相关文件（如设计图纸、工程预算等）尚未齐备，应在规定时间内补充齐全，协议方可生效。

第七条 争议解决

本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商失败，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事项，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（签字/盖章）

日期：

乙方：（签字/盖章）

日期：