甲方（发包方）：某市中心商业发展有限公司
地址：某市中心新区XXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某市建设路XXXXX
法定代表人：XXXXXX
联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方需进行位于某市中心的商业综合体建设，乙方具备合法施工资质，并同意承接该建设施工项目。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体的施工承包事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：某市中心新区XXXXX。
1.3 建设规模：本项目包括但不限于建筑面积约XXXXX平方米，设施包括购物中心、停车场及其他配套设施。

二、合同价款
2.1 本合同总价：双方经协商确定，本项目的施工预算为人民币（大写）：壹仟万元整（¥10,000,000.00），具体的费用明细见附件一。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。
2.2.2 每月根据工程进度支付乙方50%的工程款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。

三、双方权利义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应对乙方提供必要的施工条件，包括现场电力、水源等。
3.1.3 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.4 甲方应在工程竣工后提供验收和交付所需的相关文件。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照设计图纸及相关技术标准进行施工，确保工程质量达到国家及地方标准。
3.2.2 乙方应按时完成工程建设，并及时向甲方报告工程进度及可能出现的问题。
3.2.3 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
3.2.4 乙方应根据法律规定和合同要求，对施工现场安全进行管理，保障施工人员的安全。

四、施工管理
4.1 乙方应制定详细的施工组织设计和进度计划，并提前报甲方审核。
4.2 乙方必须指派项目经理作为主要联系人，负责工程建设的日常管理工作。
4.3 乙方在施工过程中如需变更设计，应及时书面通知甲方，经双方协商一致后方可实施。

五、违约责任
5.1 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付乙方逾期款项的千分之五作为违约金。
5.2 若乙方未按合同约定完成施工任务，或者施工质量不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内返工，且乙方应承担因此产生的相关费用。
5.3 如一方违约，导致对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更
6.1 本合同一经签署，非经双方协商一致，不得随意变更。
6.2 因不可抗力或政策法规变化等原因导致的合同变更，双方应友好协商解决。

七、合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完相关款项之日止。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同及相关附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
9.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：
地点： 地点：