本协议由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的建设单位，乙方为具备相关资质的施工承包单位，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

一、项目概述
甲乙双方合作建设的城市综合体工程项目，位于____________________，建设面积为__________平方米，项目包括但不限于商业区、办公区、住宅区、公共配套设施等。

二、合同范围
1. 乙方负责城市综合体工程的施工及相关项目管理服务，包括但不限于：
a) 土建工程
b) 装饰装修工程
c) 机电安装工程
d) 园林绿化工程
e) 其他相关附属工程

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工现场进行合理检查及监督，要求乙方按约定进度和质量完成工程。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的各类资料、图纸及其他相关信息。
3. 甲方应按照合同规定按时支付工程款项，不得无故拖延。
4. 甲方应配合乙方办理相关的施工许可及报建手续。
5. 甲方需负责对项目相关的审批、验收工作，并承担相应的法律责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应在合同执行过程中，主动保持与甲方的沟通，及时反馈施工进展情况及影响工程进度的潜在风险。
3. 乙方有权根据合同约定，按时收取工程款项，甲方应给予配合。
4. 乙方应在施工期间，严格遵守安全生产规章制度，确保施工现场的安全，避免和减少事故发生。
5. 乙方需对其施工人员进行管理，确保人员素质，文明施工。

五、工程款及支付方式
1. 本项目总工程款为人民币（大写）_____________，（小写）_________元。
2. 付款方式分段支付，具体如下：
a) 合同签订后，甲方支付总款的10%作为预付款；
b) 土建基桩完工后支付总款的20%；
c) 结构封顶后支付总款的30%；
d) 装饰工程完成后支付总款的30%；
e) 项目竣工验收合格后支付剩余款项10%。
3. 工程款项应在甲方收到相应发票后10个工作日内支付。

六、工期及进度
1. 本工程总工期为______天，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 乙方应根据甲方确定的施工进度计划，合理安排工期，如出现重大自然灾害及不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期。

七、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方如未能按照约定工期完成工程任务，需向甲方支付未完成部分合同金额5%的违约金。
3. 任何一方如因违反合同约定而给对方造成损失，需承担相应的赔偿责任。

八、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同条款如需变更，应以书面形式经双方确认。
3. 本合同生效后，任一方不得随意解除合同，特殊情况下需提前30天书面通知对方。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

十、合同的其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，与本协议具同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 任何一方不得擅自转让合同部分或全部权利和义务，未征得对方书面同意。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年__月__日