合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体的设计、施工及竣工验收服务达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：_________。
3. 工程规模：建筑面积____平方米，包括但不限于购物中心、办公区域、娱乐设施等。
4. 设计标准：符合国家行业标准、地方标准及甲方要求。

二、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）负责提供施工所需的场地、临电、临水及必要的配合条件。
（2）对乙方所提交的设计方案审核后，及时给予反馈；如未在规定时间内反馈，则视为同意。
（3）按照合同约定支付工程款项。
（4）对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方并要求整改。
（5）如需变更设计、施工方案，应提前通知乙方并协商一致。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定的时间节点完成设计、施工及竣工验收，确保工程质量符合合同要求。
（2）须在施工现场设立安全标识，负责施工现场的安全防护及管理。
（3）应妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪声等，确保环保措施到位。
（4）如需要变更设计，提前向甲方提出申请并说明情况。
（5）提供相应的施工进度报告、设计方案、质量检测报告等材料。

三、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元），包括设计、施工及竣工验收服务的所有费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订时支付总额的30%作为预付款。
（2）施工进度达到____%时，支付总额的40%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的30%及合同外费用（若有）。
3. 甲方如未按合同规定支付款项，乙方有权要求支付逾期支付的利息，利率为按银行同期贷款利率计算。

四、设计与施工
1. 乙方须在合同签订后____个工作日内，提交详细的设计方案及施工计划，甲方应当在____个工作日内予以审核。
2. 乙方在施工过程中，应严格按照审核合格的设计方案、施工图纸进行建设，未经甲方书面同意，不得擅自更改。
3. 乙方应使用合格的建筑材料和设备，确保工程质量达到国家及行业标准。
4. 工程进度及质量应接受甲方的督导与检查，乙方应配合甲方进行现场管理。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，连续违约超过____日，乙方可解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定时间完成施工，须向甲方支付合同总额的千分之五作为违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力导致未能履行合同的，不承担违约责任，但应在事后____日内通知对方并提供相关证明。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更和解除须经双方书面协议，并履行相关法律手续。
3. 本合同有效期自工程开工之日起，至工程竣工验收合格后____日止。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日