合同编号：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________

甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望委托乙方承接城市商业综合体的建设、设计及装修服务，乙方同意接受该委托，依据公平、自愿的原则，双方就有关事宜达成以下协议：

一、合同范围
1. 本合同包括但不限于城市商业综合体的设计、施工、装修、设备安装及相关服务的所有工作。
2. 乙方需按照甲方提供的设计图纸及技术文件进行执行，确保设计方案与甲方要求相一致。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工、设计及装修的质量进行监督、检查，并要求乙方进行相应的整改。
2. 甲方应按照合同约定及时支付乙方的报酬与工程款项。
3. 甲方需为乙方提供施工所需的场地和相关的支持条件，确保施工的顺利进行。
4. 如甲方对设计方案有修改要求，应及时书面通知乙方。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬与工程款项。
2. 乙方应按照甲方的要求完成施工、设计及装修工作，并确保符合国家及地方的法律法规、行业标准。
3. 乙方需及时向甲方报告工程进展情况，并配合甲方的检查与监督。
4. 乙方应确保施工安全，负责施工现场的安全管理，避免人身和财产损失。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为：_______________（大写：________________）。
2. 甲方应在签订合同后向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
3. 工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后的10个工作日内，支付合同总金额的50%。
4. 剩余的20%将在保修期结束后的10个工作日内支付。

五、工期
1. 本工程的计划开工日期为：_______________，计划竣工日期为：_______________。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，导致工期延误的，乙方应在24小时内书面通知甲方，并提供有效证明。
3. 因乙方原因造成工期延误的，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

六、设计与变更
1. 设计方案的修改须经双方协商一致。设计变更在甲方书面通知后，乙方应在合理时间内对设计方案进行调整。
2. 变更所产生的费用由甲方承担，除非因乙方原因导致的设计变更，相关费用由乙方负责。

七、验收及保修
1. 施工完成后，乙方应通知甲方进行工程验收。甲方应在接到通知后10个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，乙方对工程质量保修期为两年，自验收合格之日起算。在保修期内，乙方应无条件对因乙方施工质量问题造成的损失负责。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定完成工程，或因质量问题造成的损失，乙方需负责修复，并承担因此给甲方造成的全部损失。
3. 任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失，但不包括间接损失。

九、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均不得单方面解除。
2. 如任一方严重违反合同条款，另一方有权在书面通知后解除合同，并要求违约方赔偿损失。

十、争议解决
1. 因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同的修改与补充
1. 如需对本合同进行修改或补充，须经双方协商一致，并形成书面文件方可生效。

十二、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_______________