合同编号：XXXXXX

本合同由下列双方签订：
甲方：某市房地产开发有限公司，注册地址：某市某区某街道，法定代表人：________。
乙方：某建筑工程股份有限公司，注册地址：某市某区某街道，法定代表人：________。

鉴于：
1. 甲方为某市中心商业综合体的投资开发方，负责本工程的融资、建设及管理。
2. 乙方具备相关建筑工程的设计、采购及施工资质，愿意为本项目提供一体化服务。

双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
本合同的标的是某市中心商业综合体建设工程，包括但不限于以下内容：
1. 建设工程的设计方案及效果图。
2. 工程所需材料、设备的采购。
3. 工程施工及装修工程的实施。

第二条 合同价款
1. 本合同的总价款为人民币（大写）________元整（小写：人民币________元）。
2. 支付方式：甲方分期按照约定的支付节点向乙方支付工程款项，具体节点为：
（1）签订合同后3个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款；
（2）完成设计方案并获得甲方认可后支付合同总价款的30%；
（3）土建工程完工并合格后支付合同总价款的30%；
（4）项目完工并经过甲方验收合格后支付剩余款项的30%。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查，发现问题可要求乙方及时整改；
（2）按约定的支付节点如期向乙方支付工程款；
（3）提供与本工程相关的必要信息与数据，协助乙方开展设计、施工工作；
（4）在未经乙方同意的情况下，不得擅自修改工程设计及施工方案。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行设计、采购和施工；
（2）有权要求甲方提供施工所需的各种材料及信息；
（3）在施工过程中，可针对工期及材料提出合理建议，甲方应予以考虑；
（4）如因甲方原因导致施工停滞，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第四条 工程进度
1. 本工程开工日期为合同签订之日起的____日。
2. 工程需在______年____月____日之前竣工。
3. 乙方应按照施工进度计划进行施工，如对进度有影响的情况发生，乙方应及时告知甲方并提出解决方案。

第五条 质量标准
1. 本工程须符合国家及地方的建设质量标准。
2. 工程完工后，甲方应在____日内进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。
3. 若验收不合格，乙方应在合理期内进行整改，待整改后重新验收。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定的支付时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付款的每日千分之____的违约金。
2. 若乙方未能按约定的时间完成工程，需向甲方支付每延误一天总价款千分之____的违约金。
3. 若因一方违约造成对方损失的，违约方应承担对方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容在履行过程中如需变更，须经双方共同书面确认。
3. 合同变更涉及合同价款的，应以另行签署的补充协议为准。

第八条 不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的工程延期，双方应协商确定合理的补偿措施和工期。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知另一方并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如有争议，双方应优先通过友好协商解决。
2. 如协商无效，争议应提交合同签订地的人民法院进行诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________ 日期：______年______月____日
乙方（盖章）：________ 日期：______年______月____日