甲方（发包方）：____________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是城市综合体建设项目的业主，乙方具备开展该项目施工的能力及必要资质，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：____________

1.2 项目地点：____________

1.3 项目规模及内容：包括但不限于建筑施工、基础设施建设、公共设施配套等。

1.4 合同金额：本合同约定的施工合同总金额为人民币____________元（大写：____________）。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方权利

（1）依法对施工进度及质量进行监督检查；
（2）要求乙方按合同约定的时间和质量完成施工；
（3）在项目实施过程中，提出合理的变更要求并对变更实施进行确认；
（4）依约支付乙方相应的施工费用；
（5）如乙方未能按期完成施工，甲方有权要求延迟付款或解除合同。

2.2 甲方义务

（1）提供施工所需的地块、资金及相关的政策支持；
（2）配合乙方进行施工资料的准备工作；
（3）提供必要的施工条件、场地及相关设施；
（4）按合同约定及时支付施工费用；
（5）对施工过程中发现的问题及时进行反馈，协助解决。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方权利

（1）按照合同约定，获得合理的施工费用；
（2）在施工过程中发现设计及材料问题，乙方有权提出修改建议；
（3）要求甲方支付因变更施工内容所产生的费用；
（4）在遵循相关法律法规的前提下，选择施工方法和材料；
（5）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂时停止施工。

3.2 乙方义务

（1）按照合同文件及施工图纸的要求，保证施工质量与安全；
（2）组织施工人员和设备，按时完成施工任务；
（3）遵循当地法律法规和安全规范，确保施工现场的安全文明；
（4）定期向甲方汇报施工进度及相关问题；
（5）对因乙方原因造成的施工延误和质量问题负责。

第四条 合同条款

4.1 合同期限

本合同的实施期限自________年____月____日起至________年____月____日止，期间如有特殊情况须双方协商一致方可延长。

4.2 施工进度

乙方应按照甲方提供的施工进度计划组织施工，确保各项施工任务如期完成。进度计划应于合同签署后____日内提交给甲方，甲方需在____日内反馈。

4.3 费用支付

（1）甲方应在合同签署后____日内支付合同总额的____%作为预付款；
（2）乙方在完成每个阶段施工后，应向甲方提出付款申请，甲方应于收到申请后____日内审核并支付；
（3）所有付款均应通过银行转账形式进行。

4.4 变更与调整

在施工过程中，若因设计变更或不可抗力因素需要调整合同内容，须经双方协商签署书面变更协议，明确调整后的施工内容与费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

若甲方未按合同约定的时间支付款项，则需向乙方支付逾期款项的____%作为违约金，且乙方有权暂停施工。

5.2 乙方违约责任

若乙方未能按时保质完成施工，则需向甲方每延误一天赔偿合同金额的____%作为违约金，直至施工完成为止。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕后终止。

6.2 如一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。

第七条 争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。

第八条 附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需更改或补充，应以书面形式达成协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年____月____日