甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于甲方希望建设某住宅小区工程，并委托乙方承担施工总承包任务，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合实际情况，就本工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程名称与地点
1. 工程名称：___________
2. 工程地点：___________

二、合同范围
1. 乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于土方工程、基坑支护、结构工程、装修工程、设备安装、水电工程等。
2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程技术要求进行施工。

三、合同价款与付款方式
1. 合同总价为：人民币（大写）___________（小写：￥___________），包含施工费用、材料费、人工费、管理费和利润。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。
（2）施工中期，甲方根据工程进度支付40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的40%。
（4）保修期满后，支付合同总价的10%作为保修金。

四、工期及延误处理
1. 工期：本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，施工工期为______日。
2. 工期延误：乙方如需延长工期，须至少提前10天书面通知甲方，并提供充分理由。甲方在接到通知后，及时审核并确认延长工期的合理性。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
（2）要求乙方按照合同约定的时间和要求进行施工。
（3）在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求乙方进行整改或索赔。
2. 甲方的义务：
（1）向乙方提供必要的施工现场和相关资料。
（2）按合同约定及时支付施工款项。
（3）配合乙方进行施工，确保工程的顺利推进。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
（1）按合同约定的价格获得相应的施工款项。
（2）在履行合同过程中，要求甲方提供必要的支持和协助。
（3）在合法合规的范围内，有权独立安排施工组织。
2. 乙方的义务：
（1）严格按照合同约定的内容进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
（2）如期完成工程，并承担因延误造成的损失。
（3）确保施工现场的安全，符合相关的安全生产法律法规。

七、质量要求与验收
1. 工程质量必须达到国家及行业相关标准，符合甲方及设计单位的要求。
2. 竣工验收由甲方组织，乙方应邀请相关单位参与，提供所有必要的竣工资料。
3. 若工程出现质量问题，乙方应负责无偿整改，整改期间不计工期。

八、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付款项的，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的0.5%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 在合同履行期间，任何一方因不可抗力导致的违约，应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

九、合同的变更与解除
1. 在合同履行期间，因不可抗力或其他合法原因需要变更合同的，应由双方协商一致并书面确认。
2. 任何一方不得擅自解除合同，若因一方的重大违约行为，另一方可依法解除合同并追究其违约责任。

十、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同共一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方补充协议进行处理。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日