甲方（委托方）：某市商务局
住所：某市某街道某号
法定代表人：张某
联系方式：1234567890

乙方（承包方）：某建筑工程公司
住所：某市某区某路某号
法定代表人：李某
联系方式：0987654321

为确保某市新建商务大厦土建施工工程的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，订立本协议，以明确权利和义务。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市新建商务大厦土建施工工程
1.2 工程地点：某市某区域
1.3 建筑面积：预计5000平方米
1.4 工程内容：包括土建施工、基础建设、结构施工等

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工符合设计图纸和相关标准。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方应在施工过程中，为乙方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于场地、图纸及相关手续。
2.1.4 甲方应在本协议生效后，及时向乙方提供施工作业所需的设计变更及补充资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权获得甲方提供的相关资料和支持，以便顺利开展施工工作。
2.2.2 乙方应按合同约定，保质保量完成工程，确保施工质量符合国家标准及业主的要求。
2.2.3 乙方应在施工过程中，组织安全培训，确保施工现场的安全，并遵守相关安全规章制度。
2.2.4 乙方不得擅自更改施工方案，若需变更，需提前书面告知甲方，并征得甲方的同意。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：合同总金额为人民币（大写）壹佰万元整（¥1,000,000.00），具体支付方式参见本协议第六条。
3.2 工期：合同工期为2023年10月1日至2024年4月30日，共计六个月。如遇不可抗力，可适当顺延。
3.3 付款方式：
3.3.1 在签署本协议后7日内，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3.3.2 工程完成50%时，甲方应支付乙方合同总金额的40%。
3.3.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的30%。
3.4 质量标准：乙方应按国家及行业标准进行施工，如遇特殊情况需提前与甲方确认。
3.5 施工进度：乙方应按合同约定的工期进行施工，若因故拖延工期，乙方需向甲方说明原因，并在甲方认可后采取补救措施。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。
4.2 乙方违约责任：若乙方在施工过程中未按质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.3 一方因不可抗力导致的违约，另一方不得追究责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 双方均有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因提出解除合同，解除合同前应提供相关证明并书面通知对方。
5.3 合同解除后，双方应积极协商，妥善处理未了事项，确保不影响各方合法权益。

第六条 合同的生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：