甲方：_______________（业主）

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方：_______________（施工单位）

地址：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就城市住宅小区建设工程的施工承包事项，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区建设工程。

2. 工程地点：_______________。

3. 工程规模：包括土建工程、机电工程及绿化工程，总建筑面积为_______________平方米。

二、合同范围

1. 乙方负责本工程的土建工程，包括基础、主体、屋面、外立面等部分的施工。

2. 乙方负责本工程的机电工程，包括水、电、暖、通风等系统的安装调试。

3. 乙方负责本工程的绿化工程，包括园林绿化植物的栽植、修剪及养护等。

三、合同金额

1. 本合同工程总承包金额为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。

2. 乙方应在签订合同后接受合同款项的支付方式、支付时间及支付条件。

四、工程进度

1. 工程开工日期为：_______年____月____日，竣工日期为：_______年____月____日，具体进度安排由双方另行协商确定。

2. 乙方应按照约定的进度安排完成施工，确保工程按时竣工。若因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工，提出合理的工程变更、设计变更的要求。

2. 甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。

3. 甲方有义务为乙方提供施工所需的相关资料、图纸及其他必要的支持。

4. 甲方对施工现场进行监督，若发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方整改。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按合同约定的金额依法获取工程款项，要求甲方支付相关费用。

2. 乙方应按照法律法规及合同约定，严格按照设计及施工规范进行工程施工，确保工程质量。

3. 乙方有义务提交施工进度计划及变更通知，并及时报告施工动态。

4. 乙方应配置合格的技术人员和管理人员，确保工程的施工安全及质量。

七、工程验收

1. 工程竣工后，甲方应及时组织相关人员进行验收，验收合格后签署竣工验收备案表。

2. 若验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改，直至复验合格为止。

八、违约责任

1. 一方违反本合同约定，致使合同无法履行或无法按期履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的经济损失。

2. 若乙方逾期完成施工，除双方协商增补的合理性外，乙方应按实际逾期天数向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

3. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照同期贷款利率计算。

九、合同变更与解除

1. 本合同如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 在不可抗力情况下，双方可协商解除合同或延长完成期限。

3. 任何一方因另一方的不当行为导致本合同无法履行的，受害方有权解除合同并要求赔偿。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成结算后终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日