甲方（发包人）：某市中心商业综合体建设项目管理有限公司
地址：某市中心XXX路XXX号
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包人）：XXX建筑工程有限公司
地址：某省某市XXX街XXX号
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于，甲方拟在某市中心区域建设一座商业综合体，乙方具备相关资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过协商一致，达成如下合同协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某市中心XXX地区。
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼宇、地下车库、广场及相关配套设施的建设。
1.4 工程总投资：预计为人民币XXXX万元。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利：
2.1.1 有权对工程进行监督检查，确保工程按设计图纸、施工规范及合同约定进行。
2.1.2 有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工进度和质量报告。
2.1.3 有权依据合同约定对乙方进行考核，提出合理的改进要求。

2.2 甲方义务：
2.2.1 按约定时间支付工程款项。
2.2.2 提供施工所需的水、电、路及其他基本条件。
2.2.3 积极协调和处理施工过程中与第三方的关系，确保乙方工作顺利进行。

2.3 乙方权利：
2.3.1 有权按合同约定获得工程款项。
2.3.2 有权在合法合理范围内自主选择施工方法、技术、材料。
2.3.3 有权依据合同要求甲方解决施工现场的各类问题，以及赔偿因甲方原因造成的经济损失。

2.4 乙方义务：
2.4.1 按照设计文件、施工规范及合同约定进行施工，保证工程质量。
2.4.2 按照合同约定及时提供施工进度及质量报告。
2.4.3 负责工程施工现场的安全管理及文明施工，确保不发生安全事故。

第三条 合同条款
3.1 工期：工程总工期为XXXX天，从甲方签署本合同之日起算。
3.2 进度计划：乙方需在开工前XX天内向甲方递交详细施工进度计划，计划需经甲方审核认可后方可执行。
3.3 变更条款：在施工过程中，因不可抗力或甲方要求的变更，双方应协商并签署变更协议，确定变更内容、影响工期及费用。
3.4 质量标准：乙方必须确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及合同约定的质量要求。

第四条 工程款支付
4.1 支付方式：工程款分阶段支付。具体分阶段及金额如下：
第一阶段：开工前支付工程款的XX%，金额为人民币XXXXX万元；
第二阶段：工程完成至XX%时支付工程款的XX%，金额为人民币XXXXX万元；
第三阶段：工程验收合格后支付剩余款项。
4.2 支付时间：甲方应按合同约定的时间提供支付，但亦需确保乙方提供相关的施工进度、验收报告等材料。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：如甲方未按期支付工程款，应向乙方支付延期付款部分总额的千分之XX作为违约金。
5.2 乙方违约：如乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付延期部分总工期的百分之XX作为违约金。同时，若因乙方责任造成的工程质量问题，乙方需负责整改，产生的费用由乙方承担。
5.3 因不可抗力原因导致的违约，双方应及时通知对方，并可协商调整合同履行的时间及方式，免除相应的违约责任。

第六条 合同的生效与终止
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 在合同履行期间，若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
6.3 合同可在双方协商一致的情况下进行变更或解除，变更内容须以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院进行诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同中未尽事项，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
签署日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：
签署日期：XXXX年XX月XX日