甲方（委托方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

鉴于甲方希望建设一个城市综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务的能力，双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设中的权利与义务，包括设计、施工及后期维护服务。

第二条 工程项目概述
1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地点：___________。
3. 工程范围包括但不限于设计、施工、设备安装以及后期维护服务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和规范进行设计与施工。
1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，协助乙方办理相关手续。
1.3 甲方应向乙方提供必要的文件、资料和信息，以便乙方进行设计与施工。
1.4 甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理要求和建议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设计与施工，并保证工程质量。
2.2 乙方有权根据施工进度和合同约定申请工程款支付。
2.3 乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时处理甲方提出的合理要求。
2.4 乙方需负责施工现场的安全管理，确保施工安全和现场整洁。

第四条 设计条款
1. 乙方应根据甲方的需求和相关规范进行设计，提供设计方案给甲方审核。
2. 设计方案审核通过后，乙方应依据设计方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自更改设计。
3. 甲方对设计方案的修改或补充要求，乙方应尽量满足，但可能引起的费用调整需双方协商。

第五条 施工条款
1. 施工时间：乙方应在合同生效后_______天内开工，且工程应在_______天内竣工。
2. 施工质量：乙方应严格执行质量标准，确保工程达到合同约定的质量要求。
3. 施工安全：乙方需制定施工安全方案，确保施工过程中的安全和环保要求得以遵守。
4. 工程验收：工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署验收报告。

第六条 费用与支付条款
1. 合同总价：本合同总金额为人民币（大写）___________元，具体费用明细见附件。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
2.1 合同签署后，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；
2.2 乙方按照约定工程进度，甲方应在_______日内支付相应工程款；
2.3 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项每日_______%的金额。
2. 如乙方未按照合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金为施工合同总价的_______%。
3. 任何一方因不可抗力导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因任何一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

第九条 后期维护服务
1. 乙方应在工程竣工并验收合格后，提供_______年的免费维护服务。
2. 维护服务内容包括但不限于对使用过程中的故障检修、设备保养等。

第十条 争议解决
本合同的履行及与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务。

第十二条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利与义务。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________