甲方（发包方）：某市房地产开发有限公司
地址：某市xxx街道xxx号
法定代表人：xxx
联系电话：xxx

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市xxx路xxx号
法定代表人：xxx
联系电话：xxx

鉴于：

1. 甲方有意在某市建设一座新兴商业中心，现需委托乙方进行工程施工；
2. 乙方具备相应的施工资质及能力，愿意接受甲方的委托。

为明确双方的权利与义务，特制定本协议，内容如下：

一、工程概况
1. 工程名称：某市新兴商业中心建设工程
2. 工程地点：某市xxx街道xxx号
3. 工程规模：建筑总面积约xxx平方米，分为xxx层，包含商业、办公及停车场等功能。

二、协议目的
本协议的目的是明确甲、乙双方在新兴商业中心建设工程中的权利义务，确保工程按时、高质量、高标准地完成。

三、合同条款

1. 工程内容及要求
(1) 乙方负责对工程全程进行施工，包括但不限于土方工程、结构工程、装饰工程及相关附属设施的安装。
(2) 乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工。
(3) 乙方必须按照国家和地方规定的相关标准及规范进行施工，确保工程质量达标。

2. 工期
(1) 本工程的开工日期为合同签订日起的30日内，竣工日期为开工后xxx天。
(2) 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在事后5日内书面通知甲方，并提供相关证明材料；工期顺延。

3. 费用及支付
(1) 工程预算总金额为人民币（大写）xxx元。
(2) 甲方将按以下进度向乙方支付工程款：
a. 签订合同后7日内支付合同金额的10%作为预付款；
b. 工程完成50%时支付合同金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后支付合同金额的40%；
d. 保修金10%在保修期满后支付。
(3) 所有款项支付以甲方公司银行账户为准，乙方需提供合法有效的发票。

4. 材料及设备
(1) 乙方应根据工程需要自行采购施工所需的所有材料及设备。
(2) 所用材料应符合国家相关标准，并经甲方认可，且乙方需承担材料的运输及贮存费用。
(3) 甲方有权对乙方使用的材料、设备进行抽查，不合格材料应立即更换。

5. 施工安全及环境保护
(1) 乙方应严格遵守施工安全管理规定，确保施工现场的安全及工人安全。
(2) 乙方须采取必要措施防止施工对周边环境造成污染，损害周边居民的正常生活。

四、质量保证
1. 乙方对工程质量负全面责任，保证施工质量符合国家及行业标准。
2. 自工程竣工之日起，乙方提供xxx年（一般不低于2年）的保修期，保修期内如发生质量问题，乙方应负责修复。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定工期完成工程，按逾期天数每日向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
2. 若甲方未按期付款，按逾期天数每日向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。
3. 不可抗力因素导致的一方无法履行合同时，不受违约责任。应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同变更与解除
1. 双方均可因不可抗力或重大原因，协商变更或解除合同。
2. 任一方如需解除合同，需提前30天书面通知另一方。

七、争议解决
本协议中的任何争议，双方应优先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并验收合格后，相关责任履行完毕为止。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，由双方协商补充并签署补充协议。

甲方：（签字）
代表人：XXX
日期：YYYY年MM月DD日

乙方：（签字）
代表人：XXX
日期：YYYY年MM月DD日