本协议由以下双方于20xx年xx月xx日签订：

甲方（发包方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟在城市区域内建设一座高层住宅楼，乙方具备相应的施工资质及工程技术能力，双方经友好协商，就乙方承接该工程的具体事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅楼建设工程。
2. 工程地点：_________________________________________。
3. 工程规模：建筑面积____平方米，层数____层，含____个单元。
4. 工程设计图纸及技术规范：依据双方确认的设计文件进行施工作业。

第二条 合同价款
1. 合同总价款为人民币（大写）______________元，合同价款包括工程建设所需的全部费用。
2. 合同价款的支付方式：
(1) 预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的____%作为预付款。
(2) 进度款：工程完成到达各阶段节点时，甲方按完成工程量支付相应比例的进度款。
(3) 尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付余下的____%作为尾款。
3. 乙方应根据劳动、材料等市场变化，及时向甲方提出调整申请，甲方有权进行审查。

第三条 工期
1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。总工期为____天。
3. 因不可抗力（如地震、洪水等）导致的工期延长，双方应协商确认新的工期。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定支付工程款项。
(2) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和场地。
(3) 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督检查。
(4) 甲方应及时提供设计变更及相关文件。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应在合同约定的时间内完成工程，保证工程质量。
(2) 乙方应按相关法律法规、安全标准及技术规范进行施工。
(3) 乙方应当按照甲方要求履行工程进度，并定期向甲方报告施工进展情况。
(4) 乙方有权提出设计变更的建议。

第五条 质量标准
1. 乙方承诺施工质量应符合国家及地方的相关规范标准和甲方要求。如果因质量问题导致的事故，乙方承担全部责任。
2. 工程竣工后，甲方应进行质量验收，合格后签署验收报告。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
(1) 如果甲方未按合同约定期限支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的____%/天，直至全额支付。
(2) 如果甲方未按时提供施工场地及必要条件，乙方有权顺延工期。
2. 乙方违约：
(1) 如果乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期的违约金，违约金为合同总价的____%/天。
(2) 如果乙方未能达到工期、质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

第七条 合同的变更和解除
1. 本合同经双方书面同意可进行变更或解除。
2. 因不可抗力造成的合同无法履行，双方均无责任。

第八条 争议解决
1. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同的附件及补充协议构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕为止。

签字：
甲方（发包方）：_________________ 代表人：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（承包方）：_________________ 代表人：_________________ 日期：____年__月__日