甲方（建设单位）：_________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（施工单位）：_______________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

甲方计划建设一座城市综合体项目，项目名称为“城市综合体项目”（以下简称“项目”），为确保项目的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

一、项目概述

1.项目地点：________________________________

2.项目范围：项目包括但不限于商业中心、办公楼、住宅区、停车场等多个功能区域，具体以甲方提供的设计图纸为准。

3.项目总投资额：______________________________

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责提供项目所需的土地及相关证件，并确保土地权属清晰合法。

（2）在签署此协议后，及时向乙方支付合同约定的款项。

（3）监督乙方的施工质量，并有权对乙方的施工进度和质量提出合理要求。

（4）提供施工所需的一切必要资料，如设计图纸、技术规范及相关政策法规等。

（5）对项目的设计变更进行及时审核，并通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）按合同约定的施工方案和工期组织施工，确保施工质量。

（2）负责项目施工现场的安全管理，并为施工人员提供必要的安全防护措施。

（3）及时向甲方报告施工进展，保证信息畅通。

（4）对因乙方原因造成的工程质量问题、工期延误，承担相应的责任。

（5）配合甲方进行相关的工程验收工作，确保项目满足相关法律法规和设计要求。

三、合同条款

1.合同金额：本合同总金额为人民币___________元（大写：______________________），具体支付细则见附件。

2.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方预付款___________元，余款按照工程进度分期支付，具体支付计划见附件。

3.工期：本项目的开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日，总工期为______日历天。

4.延误及罚款：因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同总金额的______%支付违约金，延误超过______天时，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。

5.施工变更：任何对施工方案的变更需经甲方书面同意，因变更而导致的费用调整，需由甲方确认。

6.项目管理服务：乙方需指派项目经理全程负责项目的施工管理工作。项目经理需具备相应的资质，且经甲方认可。

7.质量保证：乙方应提供不少于______年的质量保证期，自甲方验收合格之日起计算。保证期内，因施工质量问题造成的修复费用由乙方承担。

8.验收标准：项目完工后，甲方应在______日内组织验收，验收合格后签署验收报告，如不合格乙方需整改，整改期限为______日。

四、违约责任

1.如一方不履行本合同约定的义务，视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并追究对方因违约所造成的经济损失。

2.甲方未按照约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。

3.若乙方未能按期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付总合同金额______%的违约金，最高不超过合同总金额的______。

五、合同的生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成验收和结算后自动终止。

2.任何一方需解除本合同，须提前______日以书面形式通知对方。

3.因不可抗力因素，导致工程无法继续进行时，双方应及时协商处理，必要时可解除合同。

4.在合同有效期内，若因合法原因需变更合同条款，双方应达成书面协议。

六、争议解决

1.对此协议的履行及解释如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署书面协议。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.联系方式：甲方________________________，联系电话________________________；乙方________________________，联系电话________________________。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日