甲方（委托方）：___________________
住所：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

乙方（受托方）：___________________
住所：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________

鉴于甲方希望在___________________区域建设一个城市商业综合体项目，乙方作为具有施工与设计一体化服务能力的单位，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的项目为甲方在___________________区域内建设的城市商业综合体，具体包括但不限于建筑设计、结构设计、施工图设计、施工、项目管理等服务。
1.2 乙方负责为本项目提供整体设计方案及施工服务，确保项目符合地方政府相关法规、标准及技术规范。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计方案及施工进度进行监督，并对不符合要求的方案提出改进意见。
2.1.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付设计费与施工费。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的场地、资料及相应的配合，确保乙方能够顺利进行设计与施工。
2.1.4 甲方有责任及时对项目进行审查，并提出修改意见，保证设计方案适应当地市场及客户需求。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据项目进展情况合理调整设计方案及施工计划，并提前向甲方说明原因。
2.2.2 乙方负责完成全部设计及施工任务，保质保量地提交各项成果文件。
2.2.3 乙方应保证施工现场的安全管理，定期进行施工质量检查，确保工程符合相关质量标准。
2.2.4 乙方需对因自身原因导致的项目延误或设计失误承担相应的责任。

第三条 项目进度与付款方式
3.1 乙方应根据甲方的要求制定详细的项目实施方案，并在合同签订后________个工作日内提交给甲方审核。
3.2 项目付款方式如下：
3.2.1 合同签订后，甲方支付总合同金额的________%作为预付款；
3.2.2 乙方完成初步设计方案并经过甲方审核后，甲方支付合同总金额的________%；
3.2.3 乙方完成施工图设计并经过甲方审核后，甲方支付合同总金额的________%；
3.2.4 项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的________%，余款在保修期结束后支付。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按照合同约定及时支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
4.1.2 如因甲方原因造成项目延误，乙方不承担因此造成的损失，甲方应赔偿乙方因此产生的相关费用。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间完成设计或施工的，甲方有权根据延误天数，每延误一天罚款________%的合同总金额。
4.2.2 若因乙方原因导致设计错误或施工质量问题，乙方应无条件免费进行修改，直至符合要求为止。
4.2.3 乙方未能满足质量标准或未达到约定工期，甲方有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。

第五条 合同的修改与解除
5.1 合同的任何修改需经甲、乙双方书面同意，且须附上变更的具体条款及理由。
5.2 如不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，若经协商不能解决的，可解除合同。
5.3 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 保密条款
6.1 双方应对在合同执行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密责任，未经过对方书面同意，不得向任何第三方披露。
6.2 该保密责任在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公共信息或法律要求披露。

第七条 争议解决
7.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同受中华人民共和国法律管辖，并依据相关法律进行解释和执行。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________