甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于：
甲方拟建设城市商业综合体（以下简称“工程”），为确保工程实施的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程规模：本项目总建筑面积约__________平方米，包括____________等功能区。

第二条 合同范围
乙方为本工程的总承包单位，负责完成以下工作：
1. 工程设计：根据甲方提供的设计方案，进行施工图设计及优化；
2. 施工组织：制定详细的施工计划，包括工期、施工方法、进度安排等；
3. 施工实施：按合同约定的时间和标准进行施工，确保工程质量满足国家及行业标准；
4. 环保措施：执行环保政策，减少施工对环境的影响；
5. 竣工验收：工程完工后，负责组织竣工验收，并配合进行相关手续的办理。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权随时监督、检查工程进度与质量；
（2）提供所需的施工用地、资料及相关支持；
（3）按合同约定时间支付工程款；
（4）应协助乙方办理施工所需的各项许可证。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定的进度和质量获取报酬；
（2）应确保工程按时完工，并达到甲方的质量要求；
（3）负责组织施工现场的安全管理，确保施工人员的安全和工程的安全；
（4）应按时向甲方提供施工进度、质量报告。

第四条 工程造价及付款方式
1. 本工程合计造价为人民币（大写）：______________元（小写：¥_________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总造价的预付款_________元，作为启动资金；
（2）施工进度款按照以下节点支付：
a. 基础工程完成后，支付_______元；
b. 主体结构完成后，支付_______元；
c. 装修及设备安装完成后，支付_______元；
d. 竣工验收合格后，支付尾款_______元；
（3）各笔款项支付时间为书面通知后_________日内支付。

第五条 工程进度
1. 工程工期为______日历天，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
2. 乙方应严格按照工期安排施工，对于导致工期延误的情况，需及时通知甲方，并协商调整工期。

第六条 质量要求
1. 工程应符合中华人民共和国国家、行业和地方相关标准，具有相应的质量验收合格证明。
2. 乙方所用材料应符合设计要求及国家标准，甲方有权进行抽检。

第七条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，需支付乙方违约金，金额为拖欠款项的______%；
（2）如甲方擅自更改设计，导致工程变更，需承担相应的工程变更费用。

2. 乙方的违约责任：
（1）如乙方未能按时完成工程，需支付甲方违约金，金额为每日______元；
（2）如工程质量不达标，乙方应负责整改，相关费用由乙方承担。

第八条 合同变更与解除
1. 合同变更：双方协商一致后可对合同内容进行变更，任何变更应签署书面文件。
2. 合同解除：如一方严重违反合同，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 附加条款
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甲方（签章）：______________________ 日期：______年______月______日
乙方（签章）：______________________ 日期：______年______月______日