甲方：_____________（建设单位）
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方：_____________（施工单位）
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方本着平等、自愿的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目设计、施工及后期维护过程中的权利、义务、责任和相关事项，以保障项目顺利实施。

第二条 合同范围
1. 甲方委托乙方负责城市综合体的整体设计、施工及后期维护工作。
2. 设计范围包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计及相关专业设计。
3. 施工范围包括土建工程、机电工程、室外配套工程等。
4. 后期维护包括设施设备的维护保养及运营支持。

第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：¥__________元）。
2. 甲方按以下进度支付合同金额：
a. 合同签订后，支付预付款_______%。
b. 设计图纸审核通过后，支付设计费用_______%。
c. 施工阶段，按施工进度分期支付，每期支付施工总费用的_______%。
d. 项目竣工验收合格后，支付尾款_______%。
3. 甲方在支付款项时需提供相关支付凭证，乙方应在收到款项后及时开具发票。

第四条 设计要求
1. 乙方需依据甲方提供的项目需求和相关标准进行设计，设计方案应符合国家及地方的法规、规范。
2. 设计阶段，乙方应与甲方保持密切沟通，及时听取甲方意见，并进行相应修改。
3. 设计成果需在_________日前提交，逾期提交的，乙方需支付甲方违约金，违约金标准为每日_________元。

第五条 施工要求
1. 乙方应制定详细的施工计划，并在获得甲方认可后实施。
2. 施工过程中，乙方需严格遵循国家建筑施工标准、图纸和甲方要求，确保施工质量达到相关标准。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，特殊情况需及时向甲方说明并报告。

第六条 维护责任
1. 乙方在项目竣工后应承担______年内的设备维护及故障维修责任，期内若出现因设计或施工质量引起的问题，乙方应无条件负责修复。
2. 维护期结束后，若甲方需要继续维护服务，应与乙方另行协商签订维护合同。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期交付设计、施工或未达到约定标准，按照合同金额的_______%支付违约金。
3. 甲方逾期支付款项的，按逾期金额的_______%支付违约金。

第八条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。
2. 任何一方在因不可抗力事件无法履行合同义务的，须及时通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 保密条款
1. 双方应对因本合同而获得的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
2. 违反保密义务的一方，需承担相应的违约责任。

第十条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同于项目竣工，相关支付完成后自动终止。

第十一条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议发生期间，双方应继续履行合同的非争议部分。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字、盖章）：
乙方（签字、盖章）：
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日