合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》《建设工程施工合同》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方委托乙方承包城市商业综合体建设工程的全部施工、监理及验收服务，以确保工程质量、安全和进度符合合同约定。

第二条 工程范围与内容

本合同所指的城市商业综合体建设工程包括但不限于以下内容：

1. 土地平整与基础工程；
2. 主体结构施工；
3. 装修工程；
4. 机电安装与调试；
5. 给排水、供电及消防系统的安装；
6. 相关配套设施的建设；
7. 工程监理与验收服务；

第三条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：双方经协商确定为人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。
2. 乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交工程预算，甲方审核后支付预付款，金额占合同总金额的10%。
3. 乙方在完成每个节点工程后，甲方应依据工程进度按约定比例支付款项。
4. 竣工后，甲方应在验收合格之日起五个工作日内支付剩余款项。

第四条 工程进度及工期

1. 工程开工日期：__________年__________月__________日。
2. 工程竣工日期：__________年__________月__________日。
3. 工期总天数为______天，乙方应按时完成工程，因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应责任。
4. 工程进度应按甲方要求和乙方承包计划进行，乙方应按周、月向甲方汇报施工进展情况。

第五条 质量标准与验收

1. 乙方应严格按照国家及地方行业标准、设计图纸及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 工程竣工后，甲方应在十个工作日内组织相关人员进行验收，乙方应提供验收所需的全部技术资料。
3. 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，如有不合格部分，乙方应在甲方要求的时间内负责整改。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度、费用进行监督和管理，要求乙方提供相关的施工资料及活动记录。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，提供必要的施工条件及规划设计。
3. 甲方应对施工现场的安全、环境保护等方面进行监管，确保符合当地相关法律法规。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定获得施工款项，依法享有施工现场的管理权。
2. 乙方必须遵守施工安全规范，负责施工现场的安全与防护。
3. 乙方需提供技术人员进行高效管理，确保按期、高质量完成工程。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按时支付工程款，每延迟一天应按应支付款项的0.5%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能按时完成工程，除不可抗力因素外，应每延迟一天向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 因乙方的施工导致质量问题，乙方应承担相应的返工及损失责任，直至达到合同约定的质量标准。

第九条 合同变更与解除

1. 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方或乙方如需解除合同，应提前三十天书面通知对方，如因不可抗力原因，可以随时解除合同。

第十条 不可抗力

如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，受到影响的一方应在事后十个工作日内书面通知对方，并提供相应证明，合同履行期限可适当延长。

第十一条 争议解决

合同双方因合同履行发生争议时，应先协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效与时效

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______年。因合同争议引起的诉讼时效为______年。

第十三条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：
签字：____________________

乙方（公章）：
签字：____________________

日期：__________年__________月__________日