甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就城市中心住宅小区建设工程的总承包事宜，达成如下协议：

一、 项目概况
1.1 项目名称：城市中心住宅小区建设工程。
1.2 项目地点：_____________________。
1.3 建设内容：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化工程等，具体内容详见《工程设计图纸》及《施工方案》。
1.4 计划工期：自________年____月____日至________年____月____日，共计______天。

二、 合同金额
2.1 本协议总承包金额为人民币（大写）：____________________元，具体单项工程款详见后续支付条款。
2.2 甲方在合同签署后应支付乙方合同总金额的____%作为工程预付款。
2.3 项目完工后，工程验收合格，甲方应在____日内支付剩余款项。

三、 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量和安全等进行监督和检查。
3.2 甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、设计图纸等。
3.3 甲方需保证施工现场的正常使用，及时办理与施工有关的行政审批事项。
3.4 甲方应根据约定按时支付工程款，配合乙方开展工作。
3.5 如因甲方原因导致工期延误，乙方可相应调整工期。

四、 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照合同要求和施工方案进行施工，并对施工现场安全和工人安全负责。
4.2 乙方应保证提供的劳动力、材料、设备符合国家及行业标准，并承担相应的质量责任。
4.3 乙方应依据合同工期完成工程，若遇不可抗力等特殊情况应及时通知甲方并调整工期。
4.4 乙方应定期向甲方报告工程进度，并与甲方进行沟通与协调。
4.5 乙方需对施工现场进行合理管理，确保施工安全与环境保护。

五、 工程验收
5.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。
5.2 甲方应在收到验收申请后的____日内组织验收，验收标准依据《工程质量验收规范》。
5.3 验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付工程款。
5.4 若验收不合格，乙方应在合理时间内进行整改，直至符合验收标准。

六、 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付延迟支付金额____%的违约金。
6.2 若乙方未能按照合同工期完工，需向甲方支付违约金，金额为违约天数乘以工程总金额的____%。
6.3 双方对因不可抗力造成的延误不承担违约责任，需及时通知对方并提供相关证明材料。
6.4 任何一方因违反合同导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方因违约而产生的合理费用和损失。

七、 合同的变更与解除
7.1 合同生效后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，变更须以书面形式确认。
7.2 任何一方在合同履行过程中，发现对方存在重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
7.3 合同解除后，双方应清理遗留的工作及款项，妥善处理相关事宜。

八、 争议解决
8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、 其他约定
9.1 双方应对本协议内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
9.2 合同的生效条件为双方签字盖章后生效，合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日