本合同由下列双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_________________________________

鉴于：

1. 甲方希望建设一座城市综合体项目（以下简称“项目”），该项目包括设计、施工及监理服务。
2. 乙方具备承担该项目所需的资质和能力。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设工程（包括但不限于商业、办公、居住及配套设施）。

1.2 项目地点：_____________________________________________。

1.3 项目范围：包括但不限于项目的设计、施工、监理及相关服务的全部内容。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项及相关费用。

2.1.2 甲方有权对项目进行监督和检查，确保乙方按法定标准和合同要求完成工作。

2.1.3 甲方应在合同签署后合理提供项目所需的资料和信息，协助乙方进行设计和施工。

2.1.4 甲方应对因自身原因造成的工期延误负责，及时采取补救措施。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按照我国相关法律法规的要求及合同约定进行设计、施工及监理，保证工程质量。

2.2.2 乙方有权根据合同约定收取工程款项及相关费用。

2.2.3 乙方应根据甲方提供的资料进行设计，并在规定时间内提交设计方案供甲方审核。

2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，重大问题应及时沟通，并提出解决方案。

第三条 合同条款

3.1 工程造价及支付方式：

3.1.1 本合同工程总造价为人民币_____________元（¥__________），具体支付方式及进度如下：

（1）合同签署后支付工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程进度达______%时，支付工程总造价的______%。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余______%工程款项。

3.2 工程期限：

3.2.1 工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。

3.2.2 工期延误的原因和责任由双方协商确定，合理情况下，双方应共同协商决定工期的顺延。

3.3 设计及施工标准：

3.3.1 所有设计及施工工作应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。

3.3.2 乙方应在设计阶段积极与甲方沟通，确保设计方案的合理性及可实施性。

3.4 质量保证：

3.4.1 乙方应对工程质量负责，确保实施的各项工程符合甲方规定的质量标准。

3.4.2 工程完工后，乙方应负责提供至少____年的质量保证期，保证在质量保证期内因质量问题造成的修复费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1 任意一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 如乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付每天____%的违约金，直至工作完成。

4.3 如甲方未按合同约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并加收欠款总额____%的滞纳金，直至甲方支付完毕。

五、合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至项目全部实施完成，并经竣工验收合格后自动终止。

5.2 本合同的任何变更或补充均应以书面形式达成，并经双方法定代表人签署方可生效。

六、争议解决

6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。

7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

7.3 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日