本合同（以下简称“本协议”）由下列双方于2023年xx月xx日签署：

甲方（委托方）：_____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________

鉴于：

甲方拟在城市某地区建设一座商业综合体，乙方具有相应的施工资质和能力。双方根据自愿、公平、平等互利的原则，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 定义

1.1 本协议中的“商业综合体”指甲方在项目地址上建设的包括但不限于商铺、办公区、停车场及公共设施的综合性建筑项目。

1.2 “施工期限”指本协议约定的施工开始到结束的时间段。

1.3 “合同价款”是指本协议第六条中约定的合同总额。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工质量、进度进行监督和检查，并对乙方的施工行为提出合理的意见和建议。

2.1.2 甲方应按约定时间向乙方支付合同价款，并提供乙方所需的施工图纸、设计资料及必要的施工条件。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按约定获得甲方的合理报酬，并要求甲方提供必要的协助以便顺利完成施工。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工，确保施工安全，并承担施工过程中的人员及设备管理责任。

第三条 合同价款

3.1 本合同的总价款为人民币（大写）__________元（小写）__________元。

3.2 合同价款包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相应费用，乙方应在合同签署后提供详细的报价明细。

3.3 甲方应在施工开始前支付合同价款的30%作为预付款，之后按照施工进度分期支付余款。

第四条 施工期限

4.1 施工期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。项目如发生变更，施工期限应适时调整。

4.2 乙方应提前7天通知甲方施工进度，并如实报告施工中遇到的困难和进度延误原因。

第五条 质量标准与验收

5.1 乙方应按照国家及地方的相关施工标准、规范进行施工，确保施工质量符合设计要求。

5.2 施工完成后，甲方应在____天内组织验收，乙方应积极配合。验收合格的，甲方应出具验收合格通知书。

5.3 如因乙方原因造成的施工不合格，乙方应承担整改责任，直至达到验收标准。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付金额的每天____%计算。

6.2 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金额按合同总价的____%计算。

6.3 任何一方因不可抗力因素造成部分或全部合同无法履行的，应及时通知对方，并在合理范围内减少损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更应经过双方书面协商一致，并形成书面文件。

7.2 任何一方因特殊原因需要解除合同的，应提前____天书面通知对方，解除合同的条件、损失赔偿等由双方协商解决。

第八条 合同的生效与解释

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。

8.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何对本协议的补充和修改，均应以书面形式确定。

第九条 争议解决

9.1 本协议的履行及与其有关的争议应优先通过友好协商解决；若协商无法解决的，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2 本协议所涉及的所有附件、补充协议均为本协议不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：___________________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：___________________________