合同编号：_________________

签订地点：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 甲方委托乙方负责城市商业综合体的建设施工及相关服务，包括但不限于设计、施工、监理、设备安装及调试等。

1.2 工程项目的具体地点为：_________________________________。

1.3 本协议的乙方应根据甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保项目按时、保质完成。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_________________（小写：￥___________）。

2.2 甲方应按照下述方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）工程进度款按实际完成的工程量计算，分阶段支付，具体支付比例如下：
第一阶段（开工后前期工程完成）：________%；
第二阶段（主体结构完成）：________%；
第三阶段（工程验收前）：________%；
最终款（竣工验收合格后支付）：________%。

2.3 甲方应在收到乙方的支付申请后7个工作日内按合同约定支付相应的款项。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工。

（2）甲方有权对施工现场进行监督，并提出相应的整改要求。

（3）甲方应提供施工所需的场地、报批文件等必要条件，并负责办理相关行政手续。

（4）甲方应按时支付合同约定的款项，与此同时，有权获取乙方提供的工程进度报告及相关资料。

3.2 乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、施工内容和质量标准进行施工。

（2）乙方应合理安排施工人员及施工机械，确保施工的安全和进度。

（3）乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，确保施工现场的整洁卫生。

（4）乙方有权请求甲方提供必要的协助，以助于其履行合同。

第四条 工程质量及验收标准

4.1 工程质量应达到国家及地方的相关标准，符合甲方的设计要求。

4.2 乙方在施工完成后，应向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后5个工作日内组织相关人员进行指派。

4.3 验收分为初验和竣工验收。初验合格后，甲方应给予乙方整改期限，整改合格后再进行竣工验收。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按合同约定的时间支付款项，乙方有权按照逾期付款金额的千分之五向甲方索取违约金。

5.2 若乙方未按约定时间和质量标准完成施工，甲方有权要求乙方延长工期，乙方应承担由此产生的损失及违约金。

5.3 如因不可抗力因素影响合同履行，双方应及时协商，合理延长合同履行期限，但需在不可抗力事件消除后十日之内书面通知对方。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同变更应经双方协商一致，形成书面补充协议，并对双方具有法律效力。

6.2 如一方存在严重违约，其它方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

6.3 合同的解除或终止不影响已经发生的权利义务，双方应依照法律完成相关结算。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与其他

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款项全部结清或双方约定的其他期限。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：____年__月__日