甲方（赠与方）：__________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

鉴于甲方为北京市朝阳区一处住宅的合法所有人，并有权进行赠与；乙方愿意接受该住宅的赠与。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就上述房产的赠与达成如下协议：

第一条 赠与房产的信息
1. 赠与房产位于北京市朝阳区__________，房屋性质为居民住宅。
2. 房屋的建筑面积为__________平方米，房屋产权证编号为__________。
3. 房屋的评估价值为人民币__________元（以专业评估机构的评估报告为准）。

第二条 赠与目的
甲方无偿将上述房产赠与乙方，乙方接受该赠与，用于_____________（例如，居住、投资、出租等）。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权按本协议约定，将房产赠与乙方并在房产过户手续中提供必要的协助。
(2) 甲方应确保所赠房产在赠与时拥有完整的合法产权，并保证该房产没有抵押、查封等权利瑕疵。
(3) 甲方应配合乙方进行房产过户的相关手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、购房合同等必要文件。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权及相应权益。
(2) 乙方应承担房产过户过程中产生的相关税费，包括契税、登记费等。
(3) 乙方应如实提供个人信息，以便于甲方办理赠与手续。

第四条 赠与的方式与过户
1. 赠与的方式为无偿赠与，双方确认房产无任何对价，甲方愿意无条件将房产赠与乙方。
2. 甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，确保过户完成。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定提供必要的文件或未协助乙方完成过户手续，甲方应承担由此产生的相关责任，包括但不限于赔偿乙方因此受到的直接经济损失。
2. 若乙方未按时支付应负担的相关税费，导致过户手续无法完成，乙方应承担相应责任，并应赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 协议的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 在下列情况下，双方可以解除本协议：
(1) 经双方协商一致同意解除。
(2) 法律、法规规定的其他解除情形。
3. 如协议解除，双方应妥善处理因协议解除产生的事项，互不追究责任。

第七条 争议解决
如因本协议的履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各接受一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：____________________

乙方（签字）：____________
日期：____________________