协议编号：_______

甲方（赠与方）：姓名________，身份证号码：____________，住址：___________________

乙方（受赠方）：姓名________，身份证号码：____________，住址：___________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有房产及附属设施的产权人，现愿将其合法拥有的财产赠予乙方；
2. 乙方为甲方的亲属，甲方出于亲情及关爱考虑，特将上述财产无偿赠与乙方；
3. 双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方赠予乙方房产及附属设施的相关事宜，并明确双方在该赠与行为中的权利和义务。

第二条 赠与财产明细

1. 赠与房产的详细信息：
1.1 房产地址：______________________________________________________
1.2 房产性质：______________________________________________________
1.3 产权证号：______________________________________________________
1.4 房屋面积：_______________平方米
1.5 房产业权人：_______（甲方）

2. 附属设施明细：
2.1 附属设施包括但不限于：
- 家具清单：______________________________________________________
- 家电清单：______________________________________________________
- 其它设施：______________________________________________________

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方保证其为赠与财产的合法所有者，拥有完全的处分权，且该财产不存在任何抵押、查封、纠纷及其他法律障碍。
2. 甲方有义务在赠与前对该房产及附属设施进行检查，确保其符合相关法律法规，并向乙方如实提供房产的使用状态和其他相关信息。
3. 甲方应在协议签署后____日内，协助乙方完成房产过户手续。
4. 甲方应提供必要的文件和资料，以便于乙方顺利办理房产过户登记。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方确认自愿接受甲方赠与的房产及附属设施，并承担由此产生的所有权利和义务。
2. 乙方应在接收赠与财产后__日内，协助甲方办理相关过户手续。
3. 乙方对所接受的财产应妥善管理，不得私自转让或抵押该房产及附属设施。
4. 乙方有权在合法的范围内对赠与财产进行使用、出租和收益，但须事先取得甲方的书面同意。

第五条 赠与财产的交付

1. 赠与财产的交付时间为：_______年____月____日。
2. 交付地点为：______________________________________________________
3. 甲方应在上述交付时间内，将上述房产及附属设施交付乙方，并确保乙方能够实际占有和使用。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为赠与财产评估价值的___%。
2. 若乙方未按约定接受赠与财产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为赠与财产评估价值的___%。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同的，免责，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非事先征得对方书面同意。
2. 如一方违反本协议中的约定，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 合同生效条件

1. 本协议经双方签字后生效。
2. 房产过户手续完成后，本协议的赠与部分即告生效。

第九条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_____________________

签署日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________

签署日期：_______年____月____日