甲方（赠与方）：_______________
身份证件号码：_______________
现居住地址：_________________

乙方（受赠方）：_______________
身份证件号码：_______________
现居住地址：_________________

鉴于甲方与乙方为亲属关系，现甲方自愿将其合法拥有的房产赠与给乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方自愿将其位于_________________的房产（以下简称“该房产”）赠与给乙方。该房产的具体信息如下：
1. 房产坐落：_________________
2. 房产性质：_________________
3. 不动产权证号：_______________
4. 房屋面积：_______________平方米

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方保证其对该房产享有完整的所有权，且房产不存在任何抵押、诉讼或其他法律纠纷。
1.2 甲方负责提供该房产的合法产权证明文件，并协助乙方完成相关的房产过户手续。
1.3 甲方享有在房产过户前使用该房产的权利，除非双方另有约定。
1.4 甲方承诺，自本协议签署之日起，其不得单方变更该房产的转让意愿。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在甲方履行其义务后接收该房产的所有权，并享有该房产的使用权、收益权等权利。
2.2 乙方应积极配合甲方完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明及相关材料。
2.3 乙方在获得该房产后，应按照法律法规的要求妥善管理该房产，并承担相关的税费和管理责任。

第三条 合同条款
1. 赠与方式
1.1 甲方自愿无偿赠与该房产给乙方，乙方无须支付任何形式的经济对价。
1.2 内部亲属关系并不影响该房产的合法转让，甲方与乙方的亲属关系证明文件一并作为合同附件。

2. 房产过户
2.1 双方应自本协议签署之日起的____日内，协商确定房产过户的具体事宜。
2.2 甲方应在过户过程中全力配合乙方的要求，提供所需的文件及信息。

3. 赠与的生效
3.1 本协议自双方签字之日起生效。
3.2 赠与协议一经签署，甲方不得单方撤回或解除合同，除非法律另有规定。

4. 权利受让
4.1 乙方在完成房产过户后，拥有该房产的完整所有权，包括处置、转让、抵押等权利。

第四条 违约责任
1. 甲方或乙方如未履行本协议约定的任何条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。
2. 一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并提供合理的解除理由。解除合同的一方仍需承担因解除合同给对方造成的损失。

第五条 其他约定
1. 双方应遵守法律、法规及地方政府的规定，妥善处理与该房产相关的各类事务。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商结果应以书面形式确认。
3. 本协议的修改和补充均应以书面形式进行，且经双方签字确认后方可生效。

第六条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。无论因任何理由终止或解除本协议，双方应继续履行本协议下已产生的责任和义务。

第七条 争议解决
1. 本协议产生的争议由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的形成、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日