甲方（赠与方）：________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________

乙方（受赠方）：________
身份证号码：_____________________________
住址：___________________________________

鉴于甲方与乙方之间属于亲属关系，甲方有意将其名下位于__________________的房屋赠与乙方，并赋予乙方在该房屋内的居住权，双方在充分协商的基础上，订立本协议，以明确权利义务。

一、房屋基本情况
本次赠与的房屋位于_____________________，房屋产权证号为____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______________。

二、赠与的内容
1. 甲方自愿将上述房屋赠予乙方，乙方接受该赠与。
2. 乙方自本协议签署之日起，获得在上述房屋内的永久居住权，除非另有约定，乙方的居住权不可再转让给第三方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方保证本次赠与房屋的产权清晰，是甲方合法所有，未设立任何抵押及其他权利负担。
2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
3. 甲方有权要求乙方在居住期间妥善维护房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在本协议生效后，有权在上述房屋内居住、使用该房屋，享有相关权利。
2. 乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 乙方应定期进行房屋的维护与保养，保持房屋及其附属设施的完好状态。
4. 乙方不得将居住权或房屋转租、转让或以其他方式处置给第三方。

五、违约责任
1. 如甲方未能按本协议约定进行房屋赠与、协助过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方违反本协议的条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方在规定时间内搬离房屋，乙方需承担因此产生的所有费用。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。若需进行房屋的过户，须在地方房管部门办理相关手续并取得相关文件后生效。

七、争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方若在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：_________________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：_________________________
日期：_____________________________