协议编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（赠与方）：__________（父亲姓名）
身份证号码：____________________
住址：___________________________

乙方（受赠方）：__________（母亲姓名）
身份证号码：____________________
住址：___________________________

丙方（受赠方）：__________（子女姓名）
身份证号码：____________________
住址：___________________________

鉴于甲方与乙方为丙方之父母，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与财产
甲方及乙方同意将位于______________________的房产（地址、房屋产权证号等）作为赠与，赠与给丙方。该房产的评估价值为人民币______________元（大写：__________________元整），具体情况如下：
1. 房产类型：________________
2. 房产面积：_____________________平方米
3. 房产使用权性质：_________________

二、权利与义务
1. 甲方与乙方的权利与义务
1.1 甲方和乙方应保证所赠与的房产为合法所有，不存在任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。
1.2 甲方和乙方应按法律规定，协助丙方办理房屋过户手续，确保受赠财产的合法转移。
1.3 如因甲方和乙方的原因导致房产无法赠与，甲方和乙方应承担由此产生的一切责任。
1.4 本协议签订后，甲方、乙方不得就该房产向丙方提出任何附加要求或其他赠与条件。

2. 丙方的权利与义务
2.1 丙方在本协议生效后，享有该房产的所有权及使用权。
2.2 丙方应承担相关的房产税费及其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
2.3 丙方在使用该房产的过程中，应合理维护该房产，保证其不受损坏。
2.4 丙方不得随意将该房产转让、出租或抵押，除非取得甲方和乙方的书面同意。

三、合同条款
1. 协议生效
本协议自双方签字之日起生效，期间甲方及乙方不得反悔。

2. 房产过户
甲方与乙方应在本协议签署后的______天内协助丙方办理房产过户手续，并承担相关过户所需的费用。

3. 违约责任
若甲方、乙方或丙方违反本协议条款，则应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费、相应的罚款及因违约导致的经济损失。

4. 不可抗力
若因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、突发政策等）导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

四、争议解决
由于本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改与解除均应采取书面形式，并经双方签署确认。

甲方（签字）：
_____________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：
_____________ 日期：______年____月____日

丙方（签字）：
_____________ 日期：______年____月____日