本协议由以下双方于____年__月__日订立：

赠与方：____________（以下简称“甲方”）
身份证号码：_______________
地址：__________________________

受赠方：____________（以下简称“乙方”）
身份证号码：_______________
地址：__________________________

鉴于甲方为乙方的家庭成员，双方出于自愿的原则，甲方决定将其合法拥有的不动产赠予乙方。现双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为甲方合法拥有的位于_______________的不动产，包括住宅及其附属设施（以下简称“赠与财产”）。
2. 赠与财产的具体信息如下：
（1）房产证号：_______________
（2）建筑面积：_______________平方米
（3）土地使用权面积：_______________平方米
（4）附属设施：包括（但不限于）车库、花园、储藏室等。

第二条 赠与协议的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效后___个工作日内，协助乙方办理相关不动产登记手续。
3. 乙方须确保在接收赠与财产前，已了解并接受该不动产的所有相关法律责任和义务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）确保其对赠与财产拥有合法所有权，并有权将该财产赠与乙方。
（2）负责提供赠与财产的真实、准确的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
（3）协助乙方办理不动产过户、登记等手续，并承担与该手续相关的合理费用（如有）。

2. 乙方的权利与义务：
（1）享有赠与财产的所有权及使用权。
（2）承诺在接受赠与财产后，依法承担该不动产的所有税费及维护责任。
（3）不得在未征得甲方同意的情况下，将赠与财产转让、出租或抵押。

第四条 赠与条件
1. 赠与财产在移交之前，须确保无任何抵押、查封等法律纠纷。
2. 甲方保证，赠与财产在移交时及今后不会因甲方的原因导致乙方的权利受到影响。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定履行义务，乙方有权要求甲方履行协议或赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 双方均须在解除或更改本协议时，提前___日通知对方。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任一方均可向甲方居住地法院提起诉讼进行解决。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充均应采用书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成的书面协议视为本协议的组成部分。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议签署后，双方确认已充分理解本协议的内容及相关法律责任，并自愿遵守本协议的所有条款。

（以下为双方签字确认部分）

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日