本协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日在________（地点）签署：

赠与方（简称“甲方”）：____________________，身份证号码：____________________________。

受赠方（简称“乙方”）：____________________，身份证号码：____________________________。

甲方与乙方双方在平等、自愿的基础上，就房产的赠与事宜达成一致，特此订立本协议，以明确双方的权利、义务及责任。

第一条 赠与财产的具体情况
1.1 本协议所涉及的赠与财产为甲方名下的房产，具体信息如下：
- 房产地址：____________________________
- 房产证号：____________________________
- 房产类型：____________________________（例如，住宅、商铺等）
- 建筑面积：__________________________平方米
1.2 甲方声明该房产系其合法所有，未设定抵押或其他权利负担，且不受任何法律纠纷或第三方索赔的影响。

第二条 赠与方式及时间
2.1 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。
2.2 赠与行为的有效时间为______年__月__日，甲方应于此日期之前完成相关的房产过户手续。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方提供相关接受赠与的书面确认。
3.1.2 甲方应如实告知乙方该房产的所有相关信息，包括但不限于房产的产权情况、存在的权利负担及其他可能影响房产价值的因素。
3.1.3 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并确保在过户过程中提供必要的材料和配合。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在过户手续完成后，依法享有该房产的一切权利，包括但不限于使用权、收益权和处置权。
3.2.2 乙方有义务承担赠与后房产的相关税费，包括但不限于契税、印花税等法规所规定的费用。
3.2.3 乙方应保证在接受赠与之前对房产相关情况进行充分了解，并自愿承担因房产状况产生的一切后果。

第四条 过户手续
4.1 甲方自本协议生效之日起____日内办理房产过户手续。
4.2 过户所需的所有文件，甲方应在过户日前___日提交给乙方，并协助乙方办理相关注销及登记手续。
4.3 过户完成后，甲方应及时向乙方交付房产的相关证书和钥匙。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照本协议约定履行其权利或义务，均构成违约。违约方应对守约方因违约而造成的损失承担赔偿责任。
5.2 若甲方未能在约定时间内完成过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，并可选择解除本协议。
5.3 若乙方未能按时接受赠与或未能履行相关税费的支付义务，甲方有权要求乙方承担直接损失，并可选择解除本协议。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议自生效之日起，双方应遵守协议内容，任何一方不得无故解除或变更本协议。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年__月__日
地点：_________________________