甲方（赠与人）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

乙方（受赠人）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________

鉴于：
甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有者，并有权进行房产赠与。而乙方愿意接受甲方赠与的房产，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就房产的无偿转让事宜达成如下协议。

第一条 赠与房产的基本信息
1. 赠与房产地址：__________。
2. 房产类型：____________（如住宅、商铺等）。
3. 房产面积：____平方米。
4. 房产所有权证书编号：____________（如适用）。

第二条 赠与的目的
1. 本次赠与为无偿转让，双方同意不收取任何形式的对价。
2. 赠与的目的是为了甲方对乙方的经济帮助、家庭关爱或其他非商业目的。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议签署前向乙方提供房产的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2. 甲方应如实向乙方披露所赠房产的基本情况，包括房屋的结构、权利负担、产权争议、是否有租约等信息。
3. 甲方应负责协助乙方办理房产过户手续，提供必要的材料和信息。
4. 在房产过户完成之前，甲方保留对该房产的所有权，乙方无权对该房产进行任何形式的处分。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与房产相关的资料和信息，包括但不限于房权证、合同等。
2. 乙方在获得房产权利后，有权对房产进行合理的使用和处置；因此，乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定。
3. 乙方负责办理房产过户所需费用，如契税、过户费等。
4. 乙方在赠与房产过户前不得将房产转租、转赠给第三人，亦不得将房产作为抵押物。

第五条 过户手续的办理
1. 双方同意在本协议签署后____个工作日内，前往房产所在地的房地产登记中心办理过户手续。
2. 购房者应当提交法定文件，包括身份证明、赠与协议、房产登记证等。
3. 双方应配合提供必要的身份证明和证明文件。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于经济补偿、诉讼费等。
2. 若乙方未能按约定办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 在一方违约的情况下，守约方有权依法追究违约方的法律责任，维护自己的合法权益。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方应妥善保存一份协议的原件，以备日后查阅。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更或终止本协议。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

签署地点：__________