协议编号：_______

甲方（赠与人）：__________
身份证号：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法不动产所有人，同意将其合法拥有的不动产赠与乙方，且乙方愿意接受该赠与，双方本着公平、自愿的原则，依法达成如下协议：

一、赠与标的
1. 赠与的不动产包括以下资产：_____________________（详细描述不动产的地址、面积、产权证号等信息）。
2. 甲方承诺上述不动产为其合法拥有，且不动产的权属清晰，无任何权利瑕疵及抵押、查封等法律限制。

二、赠与方式
1. 该不动产自本协议签署之日起，甲方无条件将不动产及其相关权利全部赠与乙方。
2. 甲方承诺，在赠与过程中，将协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方合法取得不动产所有权。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按本协议的约定履行受赠义务。
(2) 甲方有义务确保赠与标的不动产的合法性及自由处分权。
(3) 甲方应积极配合乙方完成转移登记以及其他有关手续。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权接受赠与并享有不动产的所有权。
(2) 乙方有义务承担因受赠不动产产生的相关税费及管理费用，包括但不限于房产税、水电费等。
(3) 乙方应在接受赠与后妥善管理不动产，并不得随意处置或损坏。

四、赠与合同效力
1. 本协议自双方签署之日起生效，双方应遵照本协议进行履行。
2. 本协议的修改或补充，应以书面形式达成，并经双方签署后生效。

五、违约责任
1. 如甲方未能提供合法的不动产或不配合乙方的过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此产生的损失，包括但不限于因过户迟延造成的经济损失。
2. 如乙方未能按约定支付相关税费或管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此产生的损失。
3. 任一方如违反本协议其他条款，须承担违约责任，并支付对方因此遭受的全部损失及合理的律师费用。

六、不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同的部分或全部无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施降低损失。
2. 不可抗力持续超过六个月的，任何一方有权终止本协议，双方不再承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所述住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的任何一部分被判定为无效或不可执行不影响其它条款的效力。
2. 本协议若有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____________

乙方（签字）：___________________ 日期：____________