关于无偿赠与一处房产给亲属的具体条款与责任约定合同

本赠与协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日订立：

赠与方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

受赠方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1. 甲方为一处位于____市____区____路____号（以下简称“赠与房产”）的合法所有权人，并拥有对该房产的完全处分权。

2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，且乙方对该房产有合理需求。

在双方平等、自愿、诚实信用的原则下，特订立如下条款，以明确双方的权利和义务：

第一条 赠与标的

1. 甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2. 赠与房产的具体信息如下：

- 房产所在地址：____市____区____路____号
- 房产证号：____
- 建筑面积：____平方米

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

- 甲方保证对赠与房产拥有合法的所有权，并不存在任何抵押、查封、纠纷等法律障碍。
- 甲方需积极配合乙方办理赠与房产的过户手续，提供必要的文件和材料。
- 甲方在赠与房产过户完成之前，有权撤销本协议，前提是对此变更行为提前书面通知乙方。
- 甲方不得干预乙方对赠与房产的合法使用及处置。

2. 乙方的权利与义务：

- 乙方在赠与房产过户完成后，享有该房产的所有权，并拥有合法使用、处置该房产的权利。
- 乙方需负责办理赠与房产的过户手续，并承担相关的税费及费用。
- 乙方承诺在接受赠与房产后，不得将该房产转让给第三方。
- 乙方应按时向甲方报告房产的使用情况，确保房产的正常维护与管理。

第三条 赠与房产的过户手续

1. 双方应于本协议签署之日起____天内，办理赠与房产的过户手续。
2. 甲方应提供办理过户所需的全部材料，包括但不限于房产证、身份证明等。
3. 乙方应在甲方提供材料后____日内，完成相关的登记手续。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按时提供必要的过户材料或拒绝配合办理过户手续，乙方有权要求甲方在____日内履行义务，并同时承担因此造成的所有额外费用。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方在____日内履行，并可要求乙方赔偿由此产生的经济损失。
3. 一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此受到的实际损失，包括律师费、诉讼费等。

第五条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充均须经双方书面同意，并作为本协议的补充条款。
3. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商达成一致，并以书面形式予以确认。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何附录、说明均作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日