甲方（赠与人）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为乙方的合法亲属，经过友好协商，双方就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本信息
1.1 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 赠与房产的详细信息如下：
1.2.1 房产地址：________________。
1.2.2 房产类型：________________。
1.2.3 房产面积：________________平米。
1.2.4 房产证号：________________。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方在赠与房产的产权变更手续中提供必要的协助。
2.1.2 甲方应确保所赠与房产为其合法所有，且在赠与时没有抵押或其他权利负担。
2.1.3 甲方在赠与后，不再对赠与房产拥有任何权利，也不承担任何管理或财务责任。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方接收赠与后，享有赠与房产的所有权，负责对赠与房产的管理和使用。
2.2.2 乙方应及时办理赠与房产的产权变更手续，并承担相关费用。
2.2.3 乙方应确保赠与房产不被用于违法活动，保护房产的良好状态。

第三条 赠与条件
3.1 赠与房产的交付时间为协议签署后的________天内，由甲方将房产相关证件交付给乙方。
3.2 乙方应在接收赠与房产的同时，签署相关的房产转让协议及其他能够确认其对房产所有权的文件。

第四条 赠与费用
4.1 甲方将赠与房产无偿赠与乙方，因此不收取任何形式的赠与费用。
4.2 乙方应承担因房产变更、过户等所产生的税费和其他相关费用，具体包括但不限于：
4.2.1 房产交易税
4.2.2 公证费（如适用）
4.2.3 过户手续费

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间交付赠与房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。
5.2 若乙方未能按约定时间办理房产的产权变更手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。
5.3 双方均应尽量协商解决争议，若协商未果，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一经双方签字盖章后生效。如需对本协议进行修改或补充，应以书面形式达成一致。
6.2 因不可抗力导致无法履行本协议的，甲乙双方应友好协商，及时解决。

第七条 合同的生效与其他
7.1 本协议自双方签字之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决，并应以书面形式确认。

甲方签字：_________________
日期：______________________

乙方签字：_________________
日期：______________________