甲方（赠与人）：_____________
身份证号：________________
住址：______________________

乙方（受赠人）：_____________
身份证号：________________
住址：______________________

鉴于甲方与乙方系亲属关系（如：父子、母女、兄弟姐妹等），因信任与支持，甲方自愿将其合法拥有的位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。就此，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 该房产的产权登记情况：
房产证编号：________________
房屋坐落：________________
建筑面积：________________

1.2 该房产的估计市场价值：________________（万元）。

第二条 赠与内容
2.1 甲方自愿将其对该房产的所有权无偿赠与乙方，乙方接受该赠与并将依法办理产权过户手续。
2.2 甲方在赠与时，确认该房产不受其他任何负担（如抵押、查封等）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证其对该房产拥有完整无瑕疵的产权，且该产权及赠与行为不抵触任何法律法规。
3.2 甲方应协助乙方办理与该房产相关的一切过户手续，并提供必要的文件和信息。
3.3 甲方应在协议签署后三十天内，完成房产的过户手续，如因甲方原因未能及时办理，所产生的一切损失由甲方承担。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方接受该赠与后，应当依法承接该房产的所有权及与该房产相关的权利与义务。此外，乙方应负担所有与该房产相关的税费，包括但不限于契税、维修基金等。
4.2 乙方应妥善使用该房产，并负责维护其良好状况，不得随意转租或转让。
4.3 乙方应在收到甲方通知后的一个月内，完成该房产的产权过户手续。

第五条 赠与条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效，待产权过户登记完成后，正式成立。
5.2 双方确认，任何一方未满足本协议规定的各项要求前，协议不生效。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行或不当履行本协议，致使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额为受损失方实际损失的两倍。
6.2 若甲方未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的相关费用及损失。
6.3 若乙方未能按期完成产权过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日