甲方（赠与方）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意无偿将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。
1.2 赠与房屋的具体情况包括但不限于：
- 房屋面积：______平方米
- 房产证编号：____________
- 房屋用途：____________
- 产权性质：____________

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
- 甲方保证对赠与房屋拥有合法的所有权，且该房屋在赠与时没有任何抵押、查封、以及其他限制产权的相关权利。
- 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的登记、证明文件。
- 甲方应承担因赠与房屋产生的相关税费，确保赠与过程合法合规。

2.2 乙方的权利和义务：
- 乙方在赠与房屋过户后，享有该房屋的所有权以及相关的财产权利。
- 乙方应按时办理房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用及税费。
- 乙方在收到赠与房屋后，承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋的安全和完整。

第三条 赠与房屋的过户
3.1 甲方应自本协议签订之日起______个工作日内，与乙方共同前往房屋所在地的房地产登记机构办理房屋的过户手续。
3.2 甲方应提供所需的全部材料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等，以完成过户手续。
3.3 如因甲方未能提供相关材料而导致过户手续未能及时完成，甲方应承担由此造成的所有损失。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未履行本协议约定的义务构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此受到的全部损失。
4.2 如若甲方未能如期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按赠与房屋市场评估价值的______%计算。
4.3 如乙方未能按约定时间办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按赠与房屋市场评估价值的______%计算。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
5.2 本协议的有效性不受赠与房屋过户的完成情况的影响；但过户手续未完成的，甲方仍需承担相应的责任。

第六条 其他事项
6.1 本协议的修改和补充须经双方协商一致，以书面形式作出。
6.2 本协议中未尽事宜按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。
6.3 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起或与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日