甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

鉴于甲方为乙方的父母，甲方自愿将其合法拥有的位于__________的住宅产权赠与给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产基本情况
1. 赠与房产地址：__________（以下简称“赠与房产”）。
2. 赠与房产产权证号：________________。
3. 房产类型：住宅。
4. 建筑面积：______平方米。
5. 赠与房产现状：______（具体说明房屋状况）。

二、赠与目的
甲方将赠与房产赠与乙方的目的是希望乙方能够更好地生活，并在无偿的情况下得到父母的支持与帮助。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权在本协议签署后，将赠与房产的产权过户至乙方名下。
(2) 甲方有义务确保赠与房产为其合法拥有，不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。
(3) 甲方需协助乙方办理与赠与房产相关的过户手续，提供必要的文件和信息。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方在接受赠与后，有权享有赠与房产的一切使用权和收益权。
(2) 乙方需承担赠与房产的日常管理和维护责任。
(3) 乙方有义务在甲方要求时，及时办理赠与房产的产权过户手续，并承担相关费用。

四、合同条款
1. 赠与程序
(1) 本协议签署后，甲方将在______日内提供相关产权证明及身份证明文件供乙方审核。
(2) 乙方应在收到甲方提供的文件后，于______日内到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。
(3) 甲方需配合提供一切必要的支持，确保过户手续顺利进行。

2. 费用承担
(1) 赠与房产的过户手续所产生的所有费用由乙方承担，包含税费及其他相关费用。
(2) 在合同签署后，如产生其他费用，双方应协商解决。

3. 赠与房产的使用
(1) 乙方在接受赠与后的所有使用和管理权利由乙方自行决定，甲方不得干预。
(2) 乙方应承担因使用赠与房产而产生的所有物业费、税费及其它相关责任。

五、违约责任
1. 甲方未能如期协助乙方办理过户手续的，应赔偿乙方因此所产生的合理费用、损失。
2. 乙方未按约定期限办理过户手续的，甲方可要求乙方支付相应的违约金，违约金按未办理事项产生的实际损失计算。
3. 违约方应承担因对方追究违约责任而产生的合理费用，包括诉讼费、律师费等。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改与补充，均须以书面形式作出，经双方签署后方可生效。
3. 本协议的任何条款如被国家有关法律法规判定为无效，不影响其他条款的效力。

七、争议解决
本协议如在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日