——关于家庭住宅赠与给子女的具体条款与条件

甲方（赠与方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，地址：[甲方住址]。
乙方（受赠方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，地址：[乙方住址]。

鉴于甲方为合法拥有位于[具体地址]的家庭住宅（以下简称“赠与财产”），甲方愿意将该赠与财产赠与乙方，乙方亦愿意接受。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、赠与财产的描述
1. 赠与财产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其它]。
2. 甲方保证其为赠与财产的合法所有者，且该房产无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。

二、赠与的条件和方式
1. 赠与方同意将赠与财产无偿赠与受赠方，受赠方接受该赠与。
2. 赠与完成后，产权转移的相关手续将由乙方自行办理。甲方承诺为乙方提供必要的协助。
3. 本协议自甲方签字之日起生效，所有相关法律手续应在[具体时间]内完成。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权在赠与财产的所有权转移前，随时对赠与财产进行保管和使用。
2. 甲方负责提供赠与财产的所有权证书等必要文件，以证明其对赠与财产的合法所有权。
3. 甲方保证在赠与财产转移的整个过程中，未涉及任何法律纠纷或负担。
4. 甲方义务包括：
a. 在本协议签署后，将赠与财产的相关资料和权属证明移交给乙方；
b. 提供必要的配合，以帮助乙方完成房产过户及相关法律手续。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在赠与完成后，依法取得赠与财产的所有权，并对该财产进行处置和使用。
2. 乙方有义务按照约定的时间完成赠与财产的相关过户手续，并承担因过户产生的一切费用，包括但不限于税费、登记费等。
3. 乙方义务包括：
a. 按照协议约定的时间和方式履行财产过户手续；
b. 尊重甲方的相关权益，不得影响甲方在赠与财产转让前对财产的合法使用权。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式提供赠与财产的相关手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方未能在规定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，其金额为[金额]元，并可追索因此造成的其他直接损失。
3. 若因任何一方的违约行为导致本协议无法履行，守约方有权选择解除协议并追索相关损失。

六、争议解决
1. 双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；如协商未果，应提交[具体仲裁机构]进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

七、其他条款
1. 本协议的修改和补充均须以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议自签署之日起生效，若有任何一方违反本协议条款，另一方可请求法律救济。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

八、合同生效条件
本协议在双方签字并完成赠与财产的相关过户手续后正式生效，任何一方不得单方面解除协议，除非有法律依据或双方另有约定。

甲方（签字）：
___
日期：___

乙方（签字）：
___
日期：___