甲方（赠与方）：____________
身份证号码：________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：____________
身份证号码：________________
住址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为不动产的合法所有人，现愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方。
2. 乙方为甲方的法定亲属，对此赠与表示接受。

为此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1. 赠与不动产的详细信息：
（1）房产坐落：_____________________
（2）房产证编号：__________________
（3）建筑面积：____________________
（4）土地使用权面积：_______________
（5）其他特征描述：_________________

第二条 赠与原则
1. 甲方自愿将上述不动产无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与。
2. 该赠与不涉及任何对价，双方确认内容及性质。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其为赠与不动产的合法拥有者，具备完全的处分权；
（2）甲方负责提供与赠与不动产有关的所有合法文件，包括但不限于房产权证、土地使用权证及相关税费缴纳证明；
（3）甲方应协助乙方办理不动产的过户手续，直至完成过户登记。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方接受该赠与，须及时办理不动产过户手续；
（2）乙方应对不动产的使用及管理承担相应责任，保持不动产的良好状态；
（3）乙方应在不动产过户后，承担与该不动产相关的所有费用，包括但不限于税款、物业费及其他必要之支出。

第四条 赠与的生效条件
1. 本协议的生效需满足以下条件：
（1）甲方与乙方均需在本协议上签字；
（2）双方需共同签署的不动产过户申请；
（3）赠与不动产的产权登记机构确认不动产的转移登记。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行其义务，导致乙方无法顺利取得不动产，甲方应负责赔偿因此产生的相关费用及损失；
2. 若乙方未能按时办理不动产过户手续，导致协议无法生效，乙方应当承担由此引起的所有后果及损失；
3. 任何一方如发现对方有违约行为，均应及时书面通知对方，要求其在合理期限内改正。若逾期不改正，守约方有权解除本协议。

第六条 争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国有关法律。
2. 因本协议所引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交争议发生地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，双方签字后方可生效；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 本协议签署后，原不动产所有权的法律关系发生变更，甲方不再对赠与不动产享有任何权利。


甲方（签字）：________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日