协议编号：__________

签署日期：__________

签署地点：__________

甲方（赠与方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________

乙方（受赠方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有以下房产的所有者，愿意将该房产无偿转让给乙方；
2. 乙方为甲方的家庭成员，双方在良好的关系基础上，自愿达成本协议。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，明确甲乙双方的权利与义务，经过友好协商，签订本协议如下：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产的地点：__________
2. 房产证号：__________
3. 土地使用权证号：__________
4. 房产类型：__________
5. 建筑面积：__________平方米
6. 产权状态：甲方为合法所有权人，无任何产权纠纷、抵押或其他权利负担。

第二条 赠与方式
1. 本协议项下的房产赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何对价。
2. 甲方将于本协议生效之日起，对赠与房产的所有权在法律上及实际控制上无条件转移至乙方。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应当保证本协议所涉及的房产合法、有效，并在签署后配合乙方办理房产权利过户手续。
2. 甲方不应在签署本协议后对赠与房产进行抵押、出租或其它影响乙方权利的行为。
3. 甲方需向乙方提供与赠与房产相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证和其他法律文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在此接受甲方的赠与，并有权利在房产过户后享有该房产的一切权利，包括但不限于使用、收益、处分及变更等权利。
2. 乙方应配合甲方办理房产过户及相关登记手续，确保在规定时间内完成相关法律程序。
3. 乙方应承担赠与房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方应在协议生效之日起______日内完成与乙方的房产过户手续，乙方应在符合相关法律规定的情况下，及时办理过户手续。

第六条 违约责任
1. 甲方违约，未按照约定完成房产的过户手续，需向乙方支付货币赔偿，金额为______元；如造成乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约，未能如期配合甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为______元；若因此给甲方造成损失，乙方需承担相应赔偿责任。

第七条 争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改、补充或变更，须经双方书面同意。

签署：

甲方（签字）：__________________
日期：__________

乙方（签字）：__________________
日期：__________

见证人（若适用）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
日期：__________