甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________________
地址：______________________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________________
地址：______________________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将其合法拥有的房产赠与乙方。双方本着自愿、公平、公正的原则，现就甲方对乙方进行房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产
1.1 赠与标的物为甲方位于__________的房产，房屋产权证登记号为____________，建筑面积为______平方米，土地使用权证登记号为____________。
1.2 该房产为甲方合法拥有，未设定抵押、担保或其他权利负担。

第二条 赠与目的
甲方赠与上述房产的目的为：__________（如家庭帮助、减轻经济负担等）。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权在按合同条款履行的情况下，将房产赠与乙方；
3.1.2 甲方须确保赠与的房产属于其合法所有，并不存在任何权利争议；
3.1.3 在房产过户登记手续完成之前，甲方应妥善保管该房产，并保持其良好状态，不得随意转让或处理该房产。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权接受甲方的赠与，并在完成过户手续后享有房产的所有权；
3.2.2 乙方应协助甲方完成房产赠与的相关手续，包括但不限于房产过户登记、税费缴纳等；
3.2.3 乙方在接受赠与后，需承担该房产的相关税费及后续维护责任。

第四条 合同条款
4.1 赠与价款：本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何价款。
4.2 赠与登记与过户：甲方应配合乙方在合同签署后______日内办理房产过户手续，所有的过户费用由______方承担。
4.3 房产交付：双方确认在完成过户登记手续后，由甲方将房产交付给乙方，交付时间为______。
4.4 风险转移：自房产过户登记完成之日起，房产的一切权利和义务均转移至乙方，甲方不再对该房产承担任何责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按时完成房产过户手续，应依法对乙方承担违约责任，赔偿因违约导致乙方的直接经济损失。
5.2 如乙方未能按照合同约定协助甲方进行过户，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方为完成过户手续所支出的相关费用。
5.3 如发现甲方在赠与过程中隐瞒房产的严重缺陷或产权争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还赠与价值的相应赔偿。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的修改、补充及终止，需经双方书面同意方可生效。
6.3 本合同的最终解释权归甲方和乙方共同享有。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，应由双方另行协商，达成书面协议。
7.3 本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_________（地方）仲裁委员会，按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签约日期：______年____月____日
签约地点：______________________