甲方（赠与方）：__________
身份证号：________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号：________________
住址：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________的房屋的合法拥有者（房屋地址：__________________），具备处分其居住权的合法权利。

2. 乙方为甲方之亲属（关系：______），在家庭关系的基础上，甲方有意向将其房屋使用权无偿赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋使用权赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方自本协议签署之日起，将其位于__________的房屋突显主使用权无偿赠予乙方，乙方有权利在该房屋内居住、使用，享受与该房屋相关的所有权利。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权在确认乙方合法居住后，收回房屋的使用权，但应提前通知乙方，并说明理由。
b. 甲方应保证房屋的基本设施和设备完好，如出现重大损坏应及时进行维修。
c. 甲方有义务告知乙方房屋的相关法律法规及居住事项，并协助乙方办理相关的手续。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在赠与房屋内正常居住、使用及享有相关的居住权益。
b. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以及出租、转借、赠与或转让该房屋的使用权。
c. 乙方应对房屋的日常维护承担责任，如设备损坏或设施失修，乙方应承担必要的修缮责任。
d. 乙方应按时支付因房屋使用而产生的水、电、燃气、物业等费用。

第三条 赠与的特殊约定
1. 赠与房屋的使用期为_______年，自本协议签署之日起算，期间如需终止赠与，甲方应提前______个月通知乙方。
2. 如乙方未按照协议约定完成义务，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，否则甲方有权收回使用权。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定将房屋赠与乙方或在使用期内擅自收回使用权，乙方有权要求甲方继续履行协议，或追求违约赔偿金，赔偿金额为_______元。
2. 若乙方违约，导致甲方权益受损，甲方有权依据损失情况要求乙方赔偿，赔偿金额不低于乙方在本协议有效期内使用该房屋所产生的所有费用的两倍。
3. 甲方和乙方若因不可抗力等因素无法履行本协议，可以不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，至赠与期限届满或乙方主动放弃使用权时终止。任何一方不得单方面解除本协议，除非法律规定或双方另行书面约定。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成的补充协议与本协议同等有效。
3. 本协议的签署地址为________________。

甲方（签字）：__________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日