甲方（赠予人）：_________
身份证号码：________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号码：________________
地址：__________________________

鉴于甲方为乙方的家庭成员，双方出于自愿的原则，就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方事宜达成如下协议，具体条款如下：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：__________________
2. 房产性质：__________________
3. 房产证号：__________________
4. 房产面积：________________平方米
5. 甲方声明该房产为其合法所有，并不存在任何抵押、信贷、纠纷及其他产权问题。

第二条 赠与范围
1. 甲方同意无偿将上述房产赠与乙方，赠与后乙方即为该房产的合法所有人，享有一切权利。
2. 赠与包括与房产相关的一切权益、责任和义务。

第三条 权利与义务
1. 甲方义务
1.1 甲方应在签署本协议后的______天内，协助乙方办理房产过户手续。
1.2 甲方应在赠与房产的过程中，全面真实地向乙方披露该房产的相关信息及责任。
1.3 甲方承诺，在本协议签署前未对赠与房产设置任何形式的抵押、出租或其他限制。

2. 乙方权利
2.1 乙方有权在赠与完成后享有房产的所有权，包含处置、使用、收益及其他相关权利。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的帮助与支持，以便完成房产的过户手续。

3. 乙方义务
3.1 乙方应承担因房产过户及后续使用所涉及的所有税费责任，包括但不限于赠与税和交易税。
3.2 乙方应及时办理房产过户手续，以确保其合法权益。

第四条 税务责任
1. 甲方在赠与房产时，需向税务机关申报该赠与行为并根据法律规定缴纳相应的赠与税。
2. 乙方在接受赠与房产后，亦应承担与该赠与行为相关的税务责任，包括但不限于可能的财产税、土地增值税等。
3. 甲方和乙方均应自觉遵守相关税务法律法规，并提供必要的财务信息以便于后续税务审核。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一经生效，任何一方不得擅自更改或解除，若需更改，应经双方书面同意。
3. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式签署，并经双方确认。

第六条 违约责任
1. 任一方未按本协议的约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失和可预见的间接损失。
3. 若因不可抗力导致无法履行本协议，受影响方应及时通知另一方并提供证明，双方应友好协商解决。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商无法解决，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件部分应视为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照有关法律法规及双方的补充协议执行。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________