本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（赠与方）：___________，身份证号码：_______________，住址：__________________

乙方（受赠方）：___________，身份证号码：_______________，住址：__________________

鉴于甲方为不动产的合法所有人，现依据自愿、平等、公平原则，甲乙双方就甲方将其合法拥有的不动产赠与给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1.1 赠与的不动产为：______________________________（详细描述不动产，包括地址、房产证号、土地使用权证号等）。
1.2 该不动产的现状、面积、附属设施及其他相关情况，甲方应如实告知乙方。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权将上述不动产无偿赠与乙方。
2.1.2 甲方应保证其为上述不动产的合法所有人，且该不动产上不存在任何抵押、查封、权利纠纷或其他负担。
2.1.3 甲方应配合乙方办理不动产的过户手续，并提供所需的文件和证明材料。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权接受甲方赠与的不动产，并在完成过户后取得该不动产的所有权。
2.2.2 乙方应妥善保管和使用甲方赠与的不动产，在不影响他人合法权益 的前提下，享有对该不动产的使用权和收益权。
2.2.3 乙方应承担不动产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、登记费、公证费等。

第三条 合同条款
3.1 赠与时机：
3.1.1 本协议经双方签字后，甲方须自愿将不动产的所有权转让给乙方，且双方应于合同签订后__个工作日内完成不动产的过户手续。

3.2 不动产的状态：
3.2.1 甲方赠与时，不动产应处于良好状态，无任何人为损坏或不可抗力造成的损害。甲方应在赠与前告知乙方不动产的真实情况。

3.3 赠与的条件：
3.3.1 本赠与为无偿赠与，甲方不可强制要求额外的对价、不动产的任何回偿或其他附加条件。

3.4 赠与撤销：
3.4.1 甲方若发现乙方存在重大违约、恶意损坏、不正当使用或其他可能损害甲方利益的行为，甲方有权撤销本赠与，并要求乙方在收到通知后__个工作日内将不动产返还甲方。

第四条 违约责任
4.1 若任何一方未能履行本协议项下的义务，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用等。

4.2 若甲方未能如约完成不动产的过户手续，乙方有权向甲方索要违约金，违约金额为合同约定不动产市场评估价的___%。

4.3 若乙方拒绝或拖延接受赠与不动产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金额为合同约定不动产市场评估价的___%。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方在办理完过户手续后，乙方方可获得不动产的所有权。
5.2 本协议的生效和执行均受中华人民共和国法律法规的管辖。

第六条 其他约定
6.1 本协议如需修改或补充，必须经双方书面同意，并形成书面文件，作为本协议的有效补充部分。

6.2 本协议的未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。

6.3 本协议一式__份，甲、乙双方各持__份，具同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日