协议编号：_______

签署日期：_______

甲方（赠与方）：___________
身份证号码：_______________
住址：______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：_______________
住址：______________________

鉴于甲方与乙方系家庭成员（如：父母与子女、兄弟姐妹、配偶等），为了明确双方在赠与不动产过程中的权利与义务，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议。

一、赠与的财产

1. 甲方自愿将其合法所有的不动产（以下简称“该不动产”）赠与给乙方。
2. 该不动产的具体信息包括以下内容：
（1）不动产的地址：______________________
（2）不动产的产权证书号：_______________
（3）不动产的面积：______平方米
（4）其他相关信息：______________________

二、赠与的条件与方式

1. 该不动产之赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。
2. 甲方保证其享有该不动产的完整所有权，并无任何权利纠纷或抵押情况。
3. 赠与事项须在不动产所在地的房地产管理部门办理过户手续。甲乙双方应共同配合，提供所需资料及费用，完成所有相关手续。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实有效的身份证明及其他必要文件，以方便办理赠与相关手续。
（2）甲方应如实告知乙方该不动产的任何权利负担情况及纠纷，并承担由此引起的法律责任。
（3）在协议约定的条件下，甲方有权撤回赠与，但须提前告知乙方，且不影响乙方已取得的合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与完成后，自由支配该不动产，包括但不限于处置、出租及改善。
（2）乙方应配合甲方完成不动产转让的所有程序，并承担因自身原因导致的手续延误、损失。
（3）乙方应遵守相关法律法规，不得利用该不动产从事违法活动。

四、合同条款

1. 赠与实施阶段：
（1）双方应于本协议签署后____天内共同前往不动产登记机关办理过户手续。
（2）所有所需的材料、费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 赠与生效时间：
（1）本协议自双方签字之日起生效，直至协议项下赠与手续完成。
（2）若因不可抗力未能完成过户手续，双方应共同协商处理。

五、违约责任

1. 若甲方未能在约定期限内完成赠与手续，甲方需赔偿乙方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费用及其他合理支出。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，导致赠与手续未能如期办理，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 双方因违约产生的争议解决应通过友好协商，协商不成的，任何一方均可向受其住所地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、变更须经双方书面同意方可生效。
3. 双方确认，所有与本协议相关的通知应以书面形式发送至双方的地址，视为送达。
4. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：_______