本协议由下列双方于______年______月______日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住址：

鉴于甲方为合法所有权人，现愿意将其名下的一处房产赠与给乙方，双方在平等自愿的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 甲方赠与的房产坐落于__________，房产证编号__________，建筑面积__________平方米，结构____，用途____。
2. 房产权属：该房产为甲方依法取得的合法财产，未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其所赠与的房产合法有效，具备转让的权利；
（2）甲方应在本协议签署后_____天内协助乙方办理相关房产过户手续；
（3）甲方承诺在赠与过程中如存在法律纠纷，甲方应承担相关责任；
（4）甲方在赠与完成后，不得再对该房产提出任何的要求或干预。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方接受甲方赠与的房产，并在协议签署之日起_____天内完成房产过户手续；
（2）乙方应承担与房产过户相关的费用，包括但不限于契税、公证费、登记费等；
（3）乙方在接受赞助后，享有房产的所有权及占有权，且不得将房产转让给第三方；
（4）如因乙方原因未能及时完成过户手续，应承担相关的违约责任。

三、赠与的条件
1. 本协议的赠与行为自双方签字之日起生效；
2. 甲方应于双方明确的过户日期前，完成房产的交付和相关的措施；
3. 本协议生效后，不得随意撤回或变更，除非双方另有书面约定。

四、违约责任
1. 甲方如未能按时完成协助乙方办理房产过户手续，需向乙方支付____元的违约金，并赔偿乙方因此产生的相关费用。
2. 乙方如未能按时办理过户手续，需向甲方支付____元的违约金，且甲方保留追索的权利。
3. 双方在执行本协议过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行义务，双方均应及时通知对方，妥善协商相关事宜。

五、合同的变更与解除
1. 如需变更或解除合同，需经过双方协商一致，并形成书面文件。
2. 本协议的任何补充、修改部分与本协议具有同等效力，须经双方签字确认。

六、争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 凡因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至房产过户完成为止；
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具备同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，双方可依法协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：