甲方（赠与方）：（姓名），身份证号码：__________, 住址：_____________________

乙方（受赠方）：（姓名），身份证号码：__________, 住址：_____________________

鉴于：

甲方是位于（具体地址）的农村土地的合法使用权人，现决定将该土地使用权赠与给乙方，用于家庭继承用途。经过双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 土地使用权的基本情况

1.赠与土地点：______________________
2.土地使用权面积：_____________________
3.土地用途：家庭继承及相关活动
4.土地使用权证号：_____________________

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并对乙方的不当使用行为进行制止。
（2）甲方应保证所赠与的土地使用权合法、有效，不存在任何纠纷、债务或其他权益瑕疵。
（3）甲方在赠与过程中，需配合乙方进行土地使用权过户的相关手续，提供必要的签字或证明文件。
（4）甲方应保证在赠与期内未对该土地使用权进行任何情形的转让、抵押或出租。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权自签署本协议之日起，合法使用该土地，进行合法的致富活动。
（2）乙方应按规定履行土地使用的相关法律法规，确保土地的合理使用及维护土地的生态环境。
（3）乙方应确保该土地不会因非法或不当使用而导致土地使用权的丧失或贬值。
（4）乙方有义务定期向甲方汇报土地的使用情况。

第三条 赠与的条件与生效

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方应在（具体时间）内，协助完成土地使用权的正式过户手续，并办理相关的登记。
3. 在办理过户手续之前，甲方不得随意撤销赠与行为。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方如未按本协议约定使用土地，或者在土地上进行违法活动的，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。
3. 违约方应赔偿因违约而产生的直接损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第五条 争议解决

1. 双方在本协议履行中如有争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 协议的修改与终止

1. 本协议一经签署，双方均不得擅自更改或解除。
2. 经双方协商一致，可以对本协议进行修改。
3. 如出现不可抗力因素，导致无法继续履行本协议，双方可依据法律规定中止本协议，并协商处理后续事宜。

第七条 附则

1. 本协议共____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效，所有条款均为双方共同的法律承诺，任何一方不得随意更改或违反。
3. 甲乙双方在权利、义务合理的基础上，本着公平公正与诚实信任的原则，承担相应的责任与义务，确保本协议的顺利实施。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年____月____日

签署地点：_____________________