甲方（赠与人）：___________，身份证号：________________，住址：__________________________;

乙方（受赠人）：___________，身份证号：________________，住址：__________________________;

鉴于甲方与乙方系亲属关系，甲方愿意将其合法拥有的房产及相关权益赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 赠与房产地址：____________________________________；
2. 房产类型：___________________；
3. 房屋面积：__________平方米；
4. 房产证号：_____________________；
5. 其他相关权益（如车位、储藏室等）：________________。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权利在赠与后不再拥有该房产的所有权及使用权；
（2）甲方应确保所赠房产为甲方合法所有，且在赠与时未设有抵押或其他权利限制；
（3）甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，确保乙方顺利取得房产的所有权；
（4）甲方如因任何原因未能履行过户义务，应承担相应的法律责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在接受赠与后合法使用、处置该房产；
（2）乙方应按照相关法律法规办理房产过户手续，并承担因此产生的相关费用；
（3）乙方需对赠与房产进行合理使用，不得损害房产价值；
（4）乙方接受赠与后，应依法承担房产相关的税费责任。

第三条 赠与条件
1. 赠与自双方签署本协议之日起生效；
2. 赠与房产的所有权转移应以房屋产权证过户手续完成为准；
3. 双方同意，在房产过户办理完成前，任何一方均不得单方面解除本协议。

第四条 费用承担
1. 与房产过户相关的所有费用（包括但不限于契税、手续费、公证费等）由乙方负担；
2. 甲方需承担房产赠与前的所有税费及维护费用，确保房产状态良好。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失；
2. 如乙方未能在规定时间内完成房产过户或按本协议规定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定房产价值的10%；
3. 无论因何原因发生的违约，违约方应承担违约金及因违约所引起的其他相关损失的赔偿责任。

第六条 变更与解除
1. 本协议一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除；
2. 如因不可抗力事件导致协议无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律；
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，如无法达成共识，任何一方均可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其它约定
1. 本协议自双方签字之日起生效，且具有法律效力；
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力；
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________