甲方（出租方）：__________
地址：______________________
身份证号：____________________

乙方（承租方）：__________
地址：______________________
身份证号：____________________

鉴于甲方是合法拥有位于__________的土地（以下简称“土地”）的所有者，乙方希望通过共享农业项目使用该土地，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

第一条 土地基本情况
1. 土地位置：__________________________________
2. 土地面积：_____________亩
3. 土地用途：社区共享农业项目
4. 土地权属情况：甲方承诺该土地所有权清晰，未涉及任何法律纠纷，且能够合法出租。

第二条 租赁时间
1. 本协议的租赁期限为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前一个月书面通知甲方。

第三条 租赁费用
1. 租赁费用为每年_________元，支付方式为一次性支付或分期支付，由甲方与乙方协商确定。
2. 租赁费用应在每年的____月____日前支付到甲方指定账户。
3. 租赁费用调整：若双方在租赁期内对租赁费用进行调整，必须达成书面共识。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按时收取租赁费用。
b. 甲方应按约定的时间将土地交付给乙方，并保证土地的正常使用。
c. 甲方对土地的合法性及其现状的真实性承担责任。
d. 甲方在租赁期内不得随意变更或解除本协议，除非发生特殊情况。
e. 甲方应保持与乙方的沟通，协助解决乙方在使用土地过程中遇到的相关问题。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按协议约定使用该土地进行社区共享农业项目。
b. 乙方应按时支付租赁费用，不得拖延。
c. 乙方应对其在土地上进行的农业活动负责，确保不违反法律法规及土地用途。
d. 乙方负有对土地的合理使用和维护义务，保持土地的良好状态。
e. 乙方应在合同期内，如需对土地进行任何改建或设施安装，需事先征得甲方的书面同意。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间将土地交付给乙方，需向乙方支付租金的______%作为违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租赁费用，则需向甲方支付拖延支付金额______%的违约金。
3. 如一方违反协议条款，另一方有权要求其限期整改；如整改后仍未解决，受害方可选择解除合同并索赔损失。
4. 合同解除后，违约方应以现金形式支付对方合理损失，包括但不限于直接经济损失、合理支出等。

第六条 合同变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充、解除，应双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力原因导致不能履行合同时，双方应及时协商解决，应承担的责任可由双方另行商议。
3. 如在租赁期内，甲方因个人原因需要收回土地，须提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

第七条 不可抗力
因地震、洪水、战争、疫情等不可抗力因素导致一方无法履行合同的，双方应及时沟通，合理分担因不可抗力导致的损失，合同可暂时中止。

第八条 争议解决
本协议如发生争议，双方应协商解决；协商不成可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条 生效条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为空白签字栏）

甲方签字：________________
日期：______年__月__日

乙方签字：________________
日期：______年__月__日

见证人签字（如有）：________________
日期：______年__月__日