协议编号：____________

甲方（赠与人）：______________________

身份证号码：__________________________

住址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（受赠人）：______________________

身份证号码：__________________________

住址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于：甲方为合法的房屋所有权人，现欲将其位于___________________的住宅（以下称“赠与房屋”）赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况

1. 赠与房屋的产权信息：
具体位置：____________________________
结构类型：____________________________
建筑面积：___________________________
房屋性质：___________________________
产权证号：___________________________

2. 赠与房屋的相关设施与附属物：
（如有附属设施、家具、家电等应在此条列明）

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权处置其合法所有的房屋，并在赠与前保障该房屋无抵押、无纠纷、无其他权利负担。
1.2 甲方应负责办理房屋赠与所需的一切手续，包括但不限于房屋产权登记的变更，承担相关费用（如契税、手续费等）。
1.3 甲方应向乙方提供必要的辅助材料，包括房产证、身份证明等，以便于乙方进行产权过户。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按时获得房屋的使用权，并享有房屋内的一切权益。
2.2 乙方应在本协议签署后___日内完成相关的房屋产权过户手续，并承担相应的费用。
2.3 乙方应遵循国家法律法规，合理使用赠与房屋，不得影响邻里关系。

第三条 赠与的确认

1. 甲方确认本协议的签署是在其自愿、无压力的情况下进行。赠与房屋的赠与性质属于无偿赠与，甲方不会要求乙方在此赠与行为中支付任何形式的费用。

2. 乙方确认接受赠与房屋的条件，并同意遵守相关法律法规的规定。

第四条 违约责任

1. 如一方违反本协议的约定，致使协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于合理的律师费、诉讼费等）。

2. 若甲方未按照约定办理赠与房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方限期履行，并可索赔因此造成的损失。

3. 如乙方未按约定时间完成产权过户手续，甲方有权解除本协议，对乙方要求赔偿损失。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自甲乙双方签署之日起生效，双方应对此协议内容全面理解并接受。

2. 本协议将于以下情况终止：
2.1 一方依法申请破产、进入清算程序或者丧失民事行为能力。
2.2 双方共同签署解除协议。

第六条 争议解决

1. 对于本协议的解释和执行所产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（赠与人）：
____________________
签署日期：____________

乙方（受赠人）：
____________________
签署日期：____________

见证人：
____________________
签署日期：____________